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异地买房这四点必须注意
长春拼团购房250群（66）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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你知道买房选第几层楼 才是最好的吗？
大家在买房子的时，但凡岁数不大的都喜欢选择高楼层，空气好又隐私，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是好的吗?
选楼层要考虑噪音
楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声;而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。
测试发现，一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降。
一般来说高层建筑中，5到24层噪声最大，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声最大。
选楼层要考虑环境
网上流传“9至11层是PM2.5最爱，不能买”的说法。对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。
监测发现，一到三层为灰尘浓度最高的区域，即10米以下才是最脏的。PM2.5和PM10，浓度是1到3楼最高，后面就开始下降，并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件。
买房还需注意这些!
1. 户型格局
大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，大概什么朝向的户型都有，挑选时充分考虑入住后的舒适度。
2.规划景观
在挑选顶层或较高楼层时，要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，视野将会被遮挡。
3.总户数与电梯数量
一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。电梯的质量与运行速度很重要!
4.供水、水压
一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
5.物业保安
大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。
责任编辑： duansheng
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