2016-2017年长春安置房房产证办理流程及费用

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么对于安置房房产证的办理流程以及所需的费用是多少大多数人还不是很了解的，所以，小编特地为大家整理了《2016-2017年长春安置房房产证办理流程及费用》的相关资料以供查阅。因新政策尚未颁布，故沿用往年政策，如有变动，请以官网公布为准。

2016-2017年长春安置房房产证办理流程及费用

安置房办房产证价格如下:

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;

4、交易费3元/平方,买方;

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。

(4)收费标准改为2元/平方。

安置房怎么办房产证呢?

1、安置房屋所有权证(收原件);

2、被拆除房屋所有权证(收原件);

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

4、查档证明(收原件);

5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);

7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

最高层关注行业库存，推六大原则性举措化解

1 月份，中央层面的救市政策首次转向新型城镇化，意图打通农民工进城买房与户籍制度改革和农村土地制度改革的联系，找到共同的契合点使力。地方层面的救市政策以贯彻落实去年底中央经济工作会议的六举措为主。

中央层面，1 月 22 日李克强主持国务院常务会议时指出，要按照国家新型城镇化规划要求，抓住农民工融入城镇这一关键，通过深化改革加快推进新型城镇化。为推动新型城镇化，将放宽农业转移人口落户条件， 探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退出机制;除极少数超大城市外，全面放开高校毕业生、 技术工人、留学归国人员等落户限制;加快城镇棚户区和危旧房改造，将棚改政策支持范围扩大到全国重点镇。这是自 2014 年 3 月国家新型城镇化规划公布以来，国家首次发布新型

城镇化指导政策。中央意图借助户籍制度改革和农村土地制度改革来推动农民工进城买房。我们认为，未来该政策能否有效，取决于中央能否坚定维护农民的利益，使其放弃“农民身份”的代价足以换取一个体面的“市民身份”(含宽敞的城镇住房、完善的城镇社保)。

地方层面，各地纷纷开会商议如何贯彻落实去年底中央经济工作会议的六大举措，部分省市已出台政策，主要有三个方面： 1 )对进城买房的农民给予财政补贴。比如江西，在政府工作报告中提出，将对首次购买城镇住房的符合条件的农民给予财政补贴，并按规定享受税收优惠政策，探索将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度范围。山东也表示将补贴农民买房。2) 用购租并举、政府购买等手段促去化。山东提出，将建立购租并举的住房制度，鼓励自然人、机构购买存量商品房，鼓励存量房改造成众创平台、养老机构等，形成

“薄利多销”的住房商业模式;同时，鼓励政府购买存量商品房作为公租房、棚改安置房。福建、广西也提出类似政策。其中，福建还进一步提出，将按“一市一策、“一县一策”、“一盘一策”的原则，鼓励各市、县根据实际制定政策，在 2 月底前出台落实到具体楼盘的房地产去库存措施。3 )加大棚改的货币化安置。典型如湖南，今年棚改货币化安臵比例不得低于 50%，对安置比例高的地区和项目将给予资金倾斜;公租房从 2017 年起将不再新建，要全部通过租赁市场解决，政府给予租金补贴。海南、四川也提出类似政策。

除此之外，重庆为减轻房企负担，救市政策从投资端使力，将房企所得税预售收入的计税毛利率由 20%调整为 15%，非普通住宅、商业的土地增值税预征率由 3.5%调整为 2%，普通住宅土地增值税预征率执行 1%。鉴于 2015 年房价上涨过快，上海未来将把控制房价作为重要调控目标，并已明确 2016 年将从严执行限购、二套房贷政策。