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买房注意事项 底层顶楼临街的房子都不要买
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契税新政策2016 房产契税税率的缴纳分为哪几种？
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2016房产契税新政策出台了,但是好多人对于购房契税税率不是很清楚,下面就来了解一下最新的购房契税税率吧。
契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：
1、 面积小于90平方米的首套房，契税税率为1%;
2、 面积大于90平方米的首套房，契税税率为1.5%;
3、 面积小于90平方米的二套房，契税税率为1%;
4、 面积大于90平方米的二套房，契税税率为2%;
5、 面积大于90平方米的三套房(或以上)，税率一律为3%
新政下市民购房能省多少钱呢?
以首次购买一套145平的市区房为例,按照2万元/平来计算,此前市民需交纳3%的契税,共87000元,在新政下,契税降低为1.5%,这就意味着市民就可以省下4.35万元。如果是购买的第二套改善性住房,则契税从3%降低至2%,市民就可节约契税约3万元。
责任编辑： duansheng
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