长春：3月商品房卖了50.35亿

发布时间： 2017-04-11 15:23:38

来源：长春晚报

分类：本地楼市

3617次浏览

昨日，记者从克而瑞长春机构获悉，长春市场商品房销售日渐红火，仅3月份，长春市商品房销售额就为50.35亿元。

据了解，3月长春市商品住宅供应3548套，供应量为40.3万平方米，同比上涨70.4%;成交套数6985套，成交量为71.77万平方米，环比上涨87.3%。长春商品住宅成交均价为7190元/平方米，环比上涨1.3%，供求比为0.56，总销售金额达到50.35亿元，环比上涨86.8%，同比上涨6.8%。

“2017年市场供不应求导致库存下降，随着天气逐渐转暖，项目开始动工，市场也逐渐回暖，因此3月份有11个项目有新增供应，供应量环比、同比均呈现上涨态势，成交量环比大幅上涨。”克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示。

“长春商品住宅整体均价仍维持在较高水平，主要是受低价刚需项目总体成交大幅减少的影响。从区域成交均价上来看，11个区域中有8个区域的成交均价达到7000元/平方米。”苏潇潇表示，市场供应开始放量，但主要以改善型产品为主，套均面积达到140㎡。进入4月份，长春商品住宅供应上升较为明显，但由于一季度的持续去化，导致的供需不平衡状况，很难通过短期的供应上升恢复正常，在产品结构上也很难完成有效补充。预计2017年上半年的市场供应仍会略显紧张。

进入4月份后各项目陆续开工，随着新品的上市，市场活跃度也逐渐升高，但从市场上的存量房源来看，大规模的释放需求仍需要一段时间。此外，随着日前长春出台的公积金新政，一定程度上限制了部分购房者，预计4月份成交量会有所减少。

责任编辑： fengyingjie

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 002847。