上一篇
开发商曲线拿地:市场风险难阻入京决心下一篇
潜规则!楼市调控滋生“号头费”【以下信息来源“信息时报”,由楼盘网于2017-04-21 18:48:36整理提供】
原标题:独生子女未必能完全继承父母房产
□信息时报记者 罗莎琳
很多独生子女都认为,自己理所当然可以全额继承父母的房产,其实未必。如果父母生前未立遗嘱,未将房产赠予子女。那么在其去世后,房产(遗产)等都有可能被父母的其他亲属参与瓜分,无法令子女全额继承。
父母去世 想办过户却碰壁
张女士的父母先后去世,留下一套价值200万元的房子。此房产一直登记在张女士父亲名下,她现在想去过户,但却在公证处碰壁。
律师表示,这套房产是张女士父母的婚内共同财产,父亲去世后,1/2房产归母亲,剩余1/2房产属父亲遗产由母亲、张女士和奶奶(爷爷先于父亲去世)三人平分,母亲因此共分得2/3房产,张女士和奶奶各分得1/6房产。奶奶过世后,属于奶奶的1/6房产由张女士的父亲四兄弟姐妹转继承,每人可分得1/24房产。因张女士大伯和父亲先于奶奶过世,由晚辈直系血亲代位继承,张女士因此再获1/24房产……张女士母亲现在过世,只有她一个继承人(外公外婆早已去世),母亲的财产全由张女士继承,因此又获2/3房产。综上,张女士共获得1/6+1/24+2/3=7/8的房产。
律师:最好办理公证遗嘱
广州市房地产中介协会法律咨询服务中心张扬律师表示,根据继承法等相关法律规定,遗产有两种继承方式,分别是法定继承和遗嘱继承。那么,在被继承人死亡后,如果没有遗嘱,则会进入法定继承。
按照法律,法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括:配偶、子女、父母。这就意味着,一旦被继承人死亡,如果生前并没有遗嘱,则他的房产会被配偶、子女、父母继承。当被继承人的父母也去世,部分遗产则会被其兄弟姐妹继承。
除此以外,办理继承手续非常繁琐,例如需要出具亲属关系证明等等,实际生活中因为无法办理证明文件导致继承手续搁置、无法继承的情况十分常见。因此,为了让子女更好地继承自己的房产,最好是办理公证遗嘱。
(信息时报)
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
下一篇
潜规则!楼市调控滋生“号头费”热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价9000-11000的性价比楼盘有哪些?这些楼盘
23月长春买房答案 近期交房楼盘推荐值得不值
33月精选好房万象·城中央位置如何?开发商可
4二道区买房天定山小镇开发商是哪个?实地测评
53月精选好房天一家源1953三期绿化水平怎么
6最全!2024年长春有哪些买房好选择?这几个选择
7买房须知|长春2024年房价走势如何?买哪里的
8净月区买房锦溢净月辰院周边配套如何?实地看
9九台买房沿河福苑周边配套如何?实地测评值得
103月精选好房润德汀蘭云境绿化水平怎么样?周
3月长春买房答案 近期交房楼盘推荐值得不值得一看呢
2024-03-28 11:01:40
房价9000-11000的性价比楼盘有哪些?这些楼盘超赞!
3月精选好房万象·城中央位置如何?开发商可靠吗?
3月精选好房天一家源1953三期绿化水平怎么样?商业繁华吗?
二道区买房天定山小镇开发商是哪个?实地测评值得收藏!
一线品牌开发商即将落幕,融创大河宸院真的挺不住了吗?
雨润星雨华府还值不值的买?单价不到5000
在净月地段最好的高端项目 稀贵臻席全城珍藏
地铁5号线高新南性价比高的小区长春房企开发最多的楼盘新星宇
长春南城龙湖天宸原著洋房要售罄了?还不上车真没有了
房价9000-11000的性价比楼盘有哪些?这些楼盘超赞!
3月长春买房答案 近期交房楼盘推荐值得不值得一看呢
3月精选好房万象·城中央位置如何?开发商可靠吗?
二道区买房天定山小镇开发商是哪个?实地测评值得收藏!
3月精选好房天一家源1953三期绿化水平怎么样?商业繁华吗?