上一篇
吉林森工蓝色港湾4期新品面市 5月13日全城盛大邀约下一篇
报告称房地产业总值830亿纽币 成新西兰经济支柱【以下信息来源“央广网”,由楼盘网于2017-05-15 16:04:51整理提供】
据中国之声《央广新闻》报道,现在不少人对土地供应与房价的关系理解走入误区,国土资源部规划司司长庄少勤日前指出,实际上供地数量与住房价格并没有必然的关系。
国土资源部规划司司长庄少勤指出,中央强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,从这个意义上看土地供应满足居住完全没问题。
但现实情况是大量投机资金涌入楼市,推高房价,在房价上涨的预期之下,开发商哄抢土地,地价也出现大幅上涨,再度推高房价形成恶性循环。在热点城市,房价与地价并不简单是面粉与面包的关系,而是形成一种互相促涨的循环。
庄少勤指出,如果投机炒作不控制,即便大量增加土地供应,也难以达到抑制房价的效果。在土地成交活跃的2016年,一二线热点城市供应的大量土地被拍出天价,溢价创下新高,而且增加人们对房价上涨的预期。
一些业内人士也指出,中国去库存周期短的城市大多数是一些热点城市,这些地方就算增加供地,仍会被开发商哄抢。
据统计,全国70个重点城市中,有40余个城市的库存消化周期在12个月以下(含12个月),这些城市至少需要“增加土地供应”,其中南京、合肥等6个城市“不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏”。
据了解,2017年全国土地利用计划已下达,与去年相比,新增建设用地指标总量略有下降。国土资源部规划司副司长周建春指出,考虑到促进房地产市场平稳健康发展,土地利用计划中考虑各地的库存和房地产市场情况,对指标进行相应压减或者增加。(记者 焦莹)
(央广网)
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
交公积金有什么好处
2备案价是什么意思 备案价和售价有何区别
3售楼处看房要注意什么
4买电梯房要注意什么 以下几点一定要看
5房价5000以下的新房源推荐,这些楼盘值得拥有
6长春买房有哪些新房推荐?看这里!
7买房准备:新手买房需要关注哪些问题和细节?
8顶楼房子能买吗?买了顶楼的房子可以改造屋顶
9房子房产证重要吗?没有房产证的房子有保障吗
10跃层是什么?买跃层要注意什么?
房价5000以下的新房源推荐,这些楼盘值得拥有!
2024-04-23 11:13:07
长春买房有哪些新房推荐?看这里!
拨开神秘面纱!润德汀蘭云境周边有没有商场?真实测评别错过
世茂四季莲花山小镇怎么样?户型可以买吗?产权年限是多久?
拨开神秘面纱!亚泰拾光周边有没有商场?项目品质看完见分晓
跃层是什么?买跃层要注意什么?
一线品牌开发商即将落幕,融创大河宸院真的挺不住了吗?
雨润星雨华府还值不值的买?单价不到5000
在净月地段最好的高端项目 稀贵臻席全城珍藏
地铁5号线高新南性价比高的小区长春房企开发最多的楼盘新星宇
买房准备:新手买房需要关注哪些问题和细节?
顶楼房子能买吗?买了顶楼的房子可以改造屋顶吗?
房子房产证重要吗?没有房产证的房子有保障吗?
跃层是什么?买跃层要注意什么?
买房准备:如何理性看待开发商推出的各种优惠活动?