中海紫金苑与中海紫御华府并称“中海双紫”，在售主要产品均为大平层，自2012年6月开盘以来，一直都被当做长春大平层产品的典范。近期，中海紫金苑推出三期、四期大平层新品，均为4-6层电梯洋房，面积为200、260、320平，均价约为11000元/平。

大平层产品究竟好在哪儿?

大平层是指面积比较大的住宅，多分布于高层或者多层住宅，以面积大、功能完善为主要特征。它突破普通住宅产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于大平层产品容积率和建筑密度都比较低，一定程度上有别墅式居住体验，也被称为扁平化别墅或者平墅。

相对于别墅产品楼梯较多、后期维修维护浪费及精力较多、生活便利度等方面来说，大平层产品更适用于有孩子及老人家庭的改善型需求，在户型创新、后期维护上，有更高的接受度。

200-320平 一梯一户容积率0.8

本次，中海紫金苑推出的是200、260、320平大平层产品，为G、F区现房，其中G区主力户型为260平，F区主力户型为320平。起价200万元/套，均价11000元/平方米，均价约16000-17000元/平方米。

该区产品容积率为0.8，为南部新城区域内容积率产品。中海紫金苑新推产品为现房，得房率约为90%.

目前购买一层产品赠送地下室花园，其中，地下室南北皆延长3米，即260平产品将赠送约300平地下室，顶层赠送面积约80平的露台。产品皆为一梯一户，约有8平方米电梯前室是赠送部分。此外，三楼产品还赠送南向阳台。目前购房，享受2万抵15万元优惠。

本次中海紫金苑加推的三类户型均为大平层产品，层高3.15-3.3米，较市面上一般在售住宅产品举架高，产品各个空间尺度均比较开阔，每个卧室都带有独立的卫生间。

以项目260平产品为例，为四室两厅四卫一梯一户设计，独享电梯前室空间。业主可考虑在此设立鞋柜及外出衣帽悬挂钩等，充分利用此处空间。该户型为四室设计，南北卧室各二，每个卧室都有其对应的卫生间，日常生活较为便利。业主可根据需求将其中一个卧室改成书房。主卧开间6.8米，面积约51平，相当于一个小户型。主卧采光十分充足，带可采光衣帽间及卫生间，其中，衣帽间与卫生间相对，避免了一些上的忌讳。

餐厅紧邻厨房，餐厅开间4米，为中式餐厅设计。

中海紫金苑景观资源较佳，北侧为苗圃，紧邻光明公园、友谊公园及雕塑公园。目前日常生活配套可借助绿地中央广场及周边商业。记理工大学，周边配套完善。

记者踏查园区实景，项目已经整体交房，园区已经规划好，意向购房者可实地踏查。

同区高端产品较多 产品价格适中

中海紫金苑周边高端项目较多，华润橡府洋房新品，面积为150-310平，价格约为10000-12000元/平方米;万晟清华园多层产品最小面积为215平方米，整体均价约1.6万元/平方米;龙首壹号院多层面积220-350平方米，价格区间291万-480万/套。相对来说，中海紫金苑11000元/平，价格较为适中。