时间犹如白驹过隙，转眼间已到了8月份，长春房价经过上半年的洗礼，似乎已经是高居不下了，7月作为下半年的开局，房价走势又是如何？

长春楼盘网截止8月1日统计，长春目前在售住宅（包含别墅）共240个楼盘，7月份房价有变动的楼盘31个，其中价格上浮楼盘26个，价格下降楼盘5个，而6月47盘涨价，6盘降价，与此相比，7月房价似乎回归了些“理智”。

7月房价上浮的26个楼盘中，国信南山、钜城国际中心涨幅均超过10%以上，南郡水云三号、新星宇和源二期塞纳涨幅均超过7%；另外，从区域来看，宽城区涨幅楼盘位居首位，紧随其后是净月区。7月房价上涨的楼盘部分是因为加推新品，价格上调；从上涨的幅度来看，平均涨幅5.16%。而7月降价的5盘，多数为进入尾盘销售，剩余产品面积较大，位置较偏，导致价格下降。

 <!--subtitle:万科东湾半岛-->

万科东湾半岛目前在售房源为80-137平米，主要位于7#80平米房源，以及其他楼栋顶层房源，价格为9000-10000元/平米，现购房可享受万科拿地5个点的优惠。预计8月加推新品。

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<!--subtitle:中海景阳公馆-->

中海景阳公馆C13#新品在售，面积区间99-143平，C6#/C7#/C11#剩余产品不多，均价8000-8500元/平。另外项目D地块在售楼栋为D7#、D9#，剩十余套及限量特价房，在售面积为130平，均价8500元/平。目前购房享受减3万优惠。

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万龙十五城首付可分期，2年4期，首付5万。项目A区在售，含高层、小高层、多层房源，面积62-95平。多层均价6700元/平，小高层均价6300元/平，高层均价5800元/平。购房可享受8000抵20000，全款98按揭99折优惠。项目项目推出一栋高层、一栋多层特价房，多层特价房面积77平、82平、95平，均价6000元/平；18层高层特价房面积82平，起价4700元/平。项目另有45-110平门市在售，单层举架4.45米，价格1.1-1.6万/平。

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<!--subtitle:首地首城-->

首地首城五期由4栋31-34层高层、1栋16层小高层和1栋6层洋房组成，在售四期产品为E-39#、E-42#、E-43#，面积在160-169平，均价9900元/㎡；五期51#、52#、 54#、56#，面积57-137平，均价9000元/㎡。在售洋房53#，154-156平，均价12000元/㎡左右。

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<!--subtitle:南郡水云天三号-->

南郡水云天在售房源不多，且为准现房，面积47平、105平、130平、160平，折后成交均价7000-9500元/平。项目内部规划近万平运动中心（体育会所），可供业主享受游泳、篮球、乒乓球、羽毛球、等室内体育项目；和棋牌、品茗等休闲娱乐项目，项目还自带近2万平米商业和幼儿园。

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<!--subtitle:新星宇和源二期塞纳-->

新星宇和源二期塞纳2017年7月30日加推20#4单元新品，面积89平，折后均价7200-7800元/平。项目另有69-125平房源在售，折后成交均价7000-7200元/平。69、79平房源位于A19#中；80、83平房源位于A3、A4#中；89平位于A20#中；96平位于A18#中；125平位于A42#中。

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<!--subtitle:奥体玉园-->

奥体玉园住宅仅剩10多套在售，面积69、85平、130平，其中85平仅顶楼又3套房源，整体成交均价6300-6600元。项目预计推出100-180平商铺，均价1.6万/平，目前正在认筹中，具体加推时间待定。

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<!--subtitle:新星宇和润上邻-->

新星宇和润上邻二期洋房新品在售，户型面积区间积84-144平方米，层高为6-8层，均价8600元/平，户户有赠送，预计2018年10月交房。

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