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读者咨询:
我想知道亚泰·鼎盛国际的涉外公寓投资前景如何?开盘很长时间了,为什么还有一些房子没有卖出去?涉外公寓“售后返租”是怎么回事?
记者回复:
记者从亚泰·鼎盛国际售楼处了解到,该项目共有涉外公寓398套,其中41-59平方米的小户型214套,107-118平方米的户型132 套,139-169平方米的大户型52套,目前可售房源仅20多套,多为100平方米以上的大户型,小户型仅余2套,面积均为41平方米。
记者在租赁部了解到,目前仅剩不足30套的房源待租。亚泰·鼎盛国际的涉外公寓作为投资型产品,且总房款较高,主要针对投资者,目前所剩房源不足10%,其销售速度其实是很快的。
亚泰·鼎盛国际涉外公寓的“售后返租”,是指业主购买后,可以选择在2年内将公寓交与亚泰·鼎盛国际租赁部进行出租,在交完全款后即可获得总房款20%的租金,2年后,业主无论自住或出租,均由自己选择,与开发商无关。所以,这种情况与以前市场行的“售后返租”不同,相对而言,操作更合理,风险也更小。
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