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长春8月探"价"爆猛料!31盘房价有变

2017-08-05 08:00:00楼盘网

时间犹如白驹过隙,转眼间已到了8月份,长春房价经过上半年的洗礼,似乎已经是高居不下了,7月作为下半年的开局,房价走势又是如何?

长春楼盘网截止8月1日统计,长春目前在售住宅(包含别墅)共240个楼盘,7月份房价有变动的楼盘31个,其中价格上浮楼盘26个,价格下降楼盘5个,而6月47盘涨价,6盘降价,与此相比,7月房价似乎回归了些“理智”。

7月房价上浮的26个楼盘中,国信南山、钜城国际中心涨幅均超过10%以上,南郡水云三号、新星宇和源二期塞纳涨幅均超过7%;另外,从区域来看,宽城区涨幅楼盘位居首位,紧随其后是净月区。7月房价上涨的楼盘部分是因为加推新品,价格上调;从上涨的幅度来看,平均涨幅5.16%。而7月降价的5盘,多数为进入尾盘销售,剩余产品面积较大,位置较偏,导致价格下降。

 <!--subtitle:万科东湾半岛-->

万科东湾半岛目前在售房源为80-137平米,主要位于7#80平米房源,以及其他楼栋顶层房源,价格为9000-10000元/平米,现购房可享受万科拿地5个点的优惠。预计8月加推新品。

实景图

<!--subtitle:中海景阳公馆-->

中海景阳公馆C13#新品在售,面积区间99-143平,C6#/C7#/C11#剩余产品不多,均价8000-8500元/平。另外项目D地块在售楼栋为D7#、D9#,剩十余套及限量特价房,在售面积为130平,均价8500元/平。目前购房享受减3万优惠。

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<!--subtitle:万龙十五城-->

万龙十五城首付可分期,2年4期,首付最高5万。项目A区在售,含高层、小高层、多层房源,面积62-95平。多层均价6700元/平,小高层均价6300元/平,高层均价5800元/平。购房可享受8000抵20000,全款98按揭99折优惠。项目项目推出一栋高层、一栋多层特价房,多层特价房面积77平、82平、95平,均价6000元/平;18层高层特价房面积82平,起价4700元/平。项目另有45-110平门市在售,单层举架4.45米,价格1.1-1.6万/平。

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<!--subtitle:首地首城-->

首地首城五期由4栋31-34层高层、1栋16层小高层和1栋6层洋房组成,在售四期产品为E-39#、E-42#、E-43#,面积在160-169平,均价9900元/㎡;五期51#、52#、 54#、56#,面积57-137平,均价9000元/㎡。在售洋房53#,154-156平,均价12000元/㎡左右。

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<!--subtitle:南郡水云天三号-->

南郡水云天在售房源不多,且为准现房,面积47平、105平、130平、160平,折后成交均价7000-9500元/平。项目内部规划近万平运动中心(体育会所),可供业主享受游泳、篮球、乒乓球、羽毛球、等室内体育项目;和棋牌、品茗等休闲娱乐项目,项目还自带近2万平米商业和幼儿园。

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<!--subtitle:新星宇和源二期塞纳-->

新星宇和源二期塞纳2017年7月30日加推20#4单元新品,面积89平,折后均价7200-7800元/平。项目另有69-125平房源在售,折后成交均价7000-7200元/平。69、79平房源位于A19#中;80、83平房源位于A3、A4#中;89平位于A20#中;96平位于A18#中;125平位于A42#中。

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<!--subtitle:奥体玉园-->

奥体玉园住宅仅剩10多套在售,面积69、85平、130平,其中85平仅顶楼又3套房源,整体成交均价6300-6600元。项目预计推出100-180平商铺,均价1.6万/平,目前正在认筹中,具体加推时间待定。

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<!--subtitle:新星宇和润上邻-->

新星宇和润上邻二期洋房新品在售,户型面积区间积84-144平方米,层高为6-8层,均价8600元/平,户户有赠送,预计2018年10月交房。

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