商铺返租违约
因为，开发商对于商铺的返租承诺，虽然有所谓的合同约束，实际上，在以后的返租操作中，往往会因为公司内部变动，重组，破产等难以预见的风险，发生纠纷。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售，其实是对消费者的欺诈行为。
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市民傅女士：2013年，我在位于南坪西路28号的天福克拉广场，花近200万按揭购买了该商场2楼一套建面约50平方米的商铺。然而，商场至今未开门营业。购房时，天福地产公司同时让我们与一家名为“重庆泽发商业管理有限公司”，签订了一份房屋委托租赁合同。合同中，对方承诺商场至交付起5年时间，每月按照一定比例返还商铺租金。返租协议从2014年3月起实施。然而， ...
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项目销售顾问口若悬河地介绍这款“创新产品”——“托管商铺”。实际上，购房者“购买”的是项目商铺中的两平方米，这两平方米分3万元和6万元两档，商铺售出后，由开发商诺仕达集团旗下昆明登宇企业管理有限公司进行管理运营
