首套房首付方面,本月长春14家银行全部将首付比例降至20%,比三月份新增1家。此外,二套房首付也有下行趋势。全国530家银行中,明确执行二套房首付4成及以下的银行共有386家,较上月增加14家,占比72.83%。
2月2日,央行、银监会发文称,在不实施限购的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。全国部分省市已经开始正式实施。
通知明确,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这意味着首套房首付最低由之前的25%降为20%。
按照三部委最新文件要求,为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。