长春经适房申请公积金贴息贷款条件政策

长春:经济适用房公积金贷款及贴息申请

经济适用住房的功能就是解决中低收入家庭的住房问题，这就非常需要政府在购房的金融政策上给予相应支持，与其他住房贷款相比，经济适用住房的公积金贷款要适当优先。购买经济适用住房的个人向商业银行申请个人贷款，除符合长春《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出示准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利息执行中国人民银行的贷款利率，相关规定。用于个人购房贷款的住房公积金，应优先向购买经济适用住房的个人发放。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。除此之外还能申请公积金贴息，具体的我们来看看贷款流程和相关的贴息信息

公积金贴息

长春市对低收入家庭购买经济适用房、政府保障性住房实行住房公积金贴息贷款政策，公积金贴息贷款有望减轻这些家庭的还贷压力。该政策是在国家规定法定利率不变，借款人每月按期正常偿还贷款的条件下，中心每年从住房公积金增值收益中，按照偿还贷款利息的一定比例，支出一定金额，贴补给低收入借款人。考虑到低收入家庭购房人不一定建户缴存公积金，长春市将贴息贷款范围适度扩大，允许有共同居住家庭成员缴存公积金的职工以缴存人名义申请贴息贷款，从而使低收入家庭一人缴存全家受益。此外，长春市还将连续足额缴存公积金12个月以上的贷款条件，缩减为6个月。

贷款条件

职工(以下称借款人)申请住房公积金贷款必须具备下列条件：

(一)申请购、建和大修自住住房的借款人，必须是从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之月，已连续12个月按照规定及时足额缴存住房公积金的或已补缴齐所欠缴住房公积金的。停缴、欠缴、缓缴住房公积金的，不能申请住房公积金贷款。 (二)借款人购买商品房(含经济适用房)或者参加合作建房的，必须有不少于房价20%的自筹资金;购买公有住房、私产住房、翻建、大修自住住房的，必须有不少于房价、房屋实际交易价格和评估价格或翻建、大修费用30%的自筹资金。(三)借款人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。 (四)夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款或组合贷款。

购房流程

1、领取购房申请表 购房人持身份证、户口本到长春市住房保障中心

2、民政部门审查 持申请表及相关材料到户口所在地的街道办事处和区民政部门进行申购条件审查。

3、选取房源 民政部门审查通过后,购房人持申请表、身份证、户口本选取房源。

4、交纳房款 购房人持存款单到指定银行交纳购房款项。

5、签订购房合同 购房人持交款凭证,签订购房合同。

6、办理入住手续 购房人办理入住手续、领取钥匙。