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长春净月区房价走势图 热门新楼盘房价走势下一篇
长春刚需房爆 有楼盘低于二道区房价千元2月长春商品住宅成交均价为6470元/平方米,同比去年下降1.5%,环比1月上涨0.6%。根据统计,在这11个区域中,除了净月、南关、经开、高新北区域成交均价下降外,其余7个区域均上涨!
朝阳区10880元/㎡
朝阳区2月商品住宅成交均价为10880元/㎡,环比上升29.1%。朝阳区的均价本月有所上升,本月价格上升的主要原因南湖湾、万科柏翠园以及万达文华公馆等项目单价较高,且本月成交量较低,因此对区域整体价格影响较大。
净月区6940元/㎡
2月净月区成交均价为6940元/㎡,环比下降4.1%。净月区成交均价下降主要原因是2016年底新增的刚需楼盘热销,2月份成交受到农历新年的影响大幅度下挫导致的。预计2016年3月份成交均价会有明显的回升。
南关区6600元/㎡
南关区2月商品住宅成交均价为6600元/㎡,环比下降4.6%,从南关区成交价格走势图上可以看出,最近6个月南关区成交价格波动幅度不是很明显,价格变化不大。
绿园区7140元/㎡
2月份绿园区商品住宅成交均价为7140元/㎡,环比上月上升5.3%。进入年底,新盘基本无加推,均已老项目的存量销售为主。本月成交吾悦广场为区域之首,成交均价为8230元/㎡,因此拉升整体区域价格之7140元/㎡ ,其他项目销售情况不佳。
经开区6580元/㎡
2月经开区的成交均价为6580元/㎡,环比下降0.3%。从图表中可以看出,经开区的成交均价较为稳定,波动幅度不大。本月销量排在前三位的项目为都市邻里、北海丽景和富腾东南天下。
高新南区6450元/㎡
高新南区在年底各项目活跃程度均有所降低。本月高新南区商品住宅成交均价为6450元/㎡,环比上升2.2%。区域中成交量最大的项目为早安长春,成交了4965㎡,位居区域榜首。
二道区6660元/㎡
二道区2月份商品住宅成交均价为6660元/㎡,环比上涨6.1%。本月成交均价相比上个月上升了380元/㎡, 连续两个月出现成交均价下降首次回升。本次回升的主要原因是除了力旺康城成交基本保持稳定之外,二道区其他项目成交都有明显下滑。
汽开区6380元/㎡
2月商品住宅成交均价为6380元/㎡,环比上涨3.6%。区内热销项目保利中央公园、保利拉菲公馆、豪邦缇香公馆项目售价相对较高,均价均在6600元/㎡以上,因此一定程度上提升了区域整体价格。
宽城区5810元/㎡
宽城区2月份新增供应0.6万㎡,区域成交量为2.31万㎡。2月份宽城区商品住宅成交均价为5810元/㎡,环比上升2.1%。本月价格上升主要在于恒大城6720元/㎡的价格,拉升了区域价格。
经开北区4980元/㎡
2月经开北区商品住宅成交均价为4980元/㎡,环比上升1.8%。区域内的楼盘较少,价格基本稳定在5000元上下,成交均价整体略有下降,年关刚过无新品上市,对成交略有影响。本月成交量最大的中海寰宇天下。
高新北区4480元/㎡
高新北北湖区域处于长春最北部,属于正开发阶段,地理位置较偏僻周围配套设施不全,但是环境较好,吸引了大批的购房者。本月高新北区的成交均价4480元/㎡,相比上月下降1.75%,随着区域内项目的逐渐增多和刚需客户对区域价格的认可,使区域成交均价维持在一个比较合理的范围。
责任编辑: duansheng
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