安徽蚌埠：出台保障房 “租售并举”政策

发布时间： 2016-11-18 15:17:45

来源：内蒙古晨报

分类：国内动态

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据报道，租住保障房满2年后，可以按照政府定价申请购买。这是安徽蚌埠市日前出台的保障房租售并举政策。据了解，截至目前，安徽省已有多地保障房试水先租后买。早在2009年安徽省政府就出台了一份文件，提出要探索廉租房租售并举，逐步建立廉租房管理的长效机制。在2011年的时候，铜陵市就率先出台了一个规定，规定保障房的家庭在租住满5年之后就可以按照政府的指导价格购买保障性住房。今年芜湖市也提出了对保障房实行先租后买的制度。它就规定，在芜湖市区范围内如果没有私有住房的保障对象就可以申请购买保障房，购买部分的产权，销售的价格就按照购买时段的同区域、同品质市场价格的80%来确定。所供应的保障房原则上是不得上市进行交易的。如果你需要购买的是完全产权的话，保障的对象就需要租赁满三年，销售的价格也是按照市场价格的80%来确定。

日前蚌埠市也出台了规定，如果保障房租住满两年之后就可以按照政府的定价申请购买，保障性住房的出售价格也是按照蚌埠当地的同时段、同品质普通住房的市场价格的80%来确定。梁明星

厦门：

土地增值税下月调整

近日，厦门地税部门网站上挂出《厦门市地方税务局关于土地增值税预征和核定征收有关问题的公告》，对土地增值税预征率和二手房核定征收率进行调整，自2013年9月1日(税款所属期)起执行。

《公告》规定，纳税人从事房地产开发的，在清算时确实符合核定征收规定条件且经主管税务机关审核后，核定征收率不得低于5%，其中非住宅核定征收率不得低于6%。

核定征收率调整幅度具体为：(1)个人转让非住宅二手房核定征收率由1%调整为5%;(2)非正常户房产被委托拍卖且买受人愿意代缴税款、异地单位转让在厦门的房产：住宅、工业厂房核定征收率由1%调整为5%;别墅核定征收率仍为5%;商业营业用房、写字楼、车位等其他房产核定征收率由3%调整为5%。

预征率调整幅度具体为：(1)普通住宅预征率不调整，仍为2%;(2)非普通标准住宅预征率由目前的3%调整为4%;(3)别墅预征率不调整，仍为4%;(4)写字楼预征率由3%调整为6%;(5)其他非住宅(除写字楼外)预征率由4%调整为6%;(6)社会保障性住房不预征。

责任编辑： duansheng

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