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叶檀:房价跟油价有点像 上涨如火箭 下跌如滴水下一篇
购租并举是深化城镇住房制度改革的主要方向南京的房价又跌了!2月22日,国家统计局公布了2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。现代快报记者注意到,作为热点城市的南京,1月份新建商品住宅价格环比下降0.2%,同比上涨37.3%。据悉,这已经是南京连续两个月环比下降,二手房价格也跌了,环比下降0.1%。
全国:一二线城市房价基本止涨
国家统计局单独公布了15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表,其中,北京、杭州、成都环比价格持平,包括南京在内的11个城市环比下降,降幅在0.1至0.5个百分点之间。
在70个大中城市的新建商品住宅价格中,有5个城市环比上月价格持平,20个环比下跌,45个环比上涨。现代快报记者注意到,新房价格上涨的城市,涨幅多数在1%以内,只有三亚、重庆、九江等涨幅超过1%。
南京:二手房价1月环比下跌0.1%
看到上月的房价指数,很多南京人长舒一口气,因为房价又降了,尽管幅度很小。统计数据显示,1月份南京新建商品住宅价格环比下降0.2%,去年12月环比下降0.1%,已经是连续两个月环比下降。不过,1月房价同比涨幅高达37.3%。至于二手房,1月南京环比下跌0.1%,同比涨幅达到32%。
从江苏其他几个城市来看,无锡新房环比下降0.5%,扬州、徐州分别环比上涨0.8%、0.4%。二手房价格走势与新房差不多,无锡1月二手房价格环比下降0.1%,扬州、徐州分别环比下降0.5%、0.3%。
分析:市场变化明显,房价持续趋稳回落
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,15个一线和热点二线城市,因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来,市场变化明显,房价持续趋稳回落。从环比看,一二线城市房价基本止涨,三线城市房价走势总体平稳。而从同比看,一二线城市房价涨幅进一步回落。
对于江苏来说,总体情况差不多与全国一致。今年的楼市调控既要“防过热”,又要“去库存”,这是上周全省价格工作会议上传出的消息。2017年,江苏要努力保持房地产市场价格基本稳定,坚持分类调控,因城施策,注重价格政策与金融、土地、财税、投资、房管等政策的衔接。
作为热点城市的南京,也明确了今年的任务,贯彻落实“宁十七条”“宁十条”“双控”以及“双限”等系列房地产市场调控新政,遏制南京房地产市场的过热势头。
责任编辑: fengyingjie
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