房产证加名需要多少钱？怎么算？

发布时间： 2017-03-23 14:52:18

来源：吉屋网

分类：购房指南

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房产牵动着人心，但很多人都不清楚如何在房产证上增减名字。需要多少钱？怎么算？今天小编来给你普及普及知识。

赠取房产证更名费用都需求身份证、结婚证、户口薄。不论你是曾取仍赠与房产过户费用父子间房产证更名及兄弟间以买卖或许赠与方式过户详细哪些资料，需求多少费用?是买卖过户都需求一些钱来交纳税费，不如去做一公证书。那样最多才花上几百块钱。详细税费是：

1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评价费0.5%(评价额，答当浮动);
3、契税评价额1%-3%(90平内初度1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，由买方交纳!
4、所得税1%(五年外独一住房请求免去)，卖方;
5、买卖费6/平方，买方;
6、工本费80元，买方(工本印花税5元);
7、其他破产税5.55%(五年内交纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等久免你看看你的房本面积和年限绝对当算算就行。
两类状况需求交纳的费用：
1、若是那套房产以后不需求再次买卖，那麼就选择赠取比力好，那样只需求交纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属注销费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不外乎谁过户再以后需求买卖房产时需求交纳个税20%的房款。
2、若是该房产还会卖出去的话，那麼你就选择买卖过户比力好，买卖过户只需求交纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属注销费及取证费：150内、个税1%，破产税差价的5.5%。若是以本价过户可以或许不要交纳个税。

责任编辑： fengyingjie

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