拆迁户真的幸福吗？三个拆迁户的选择与命运

“拆迁户是不是都能分到一千多万元，房价被他们抬高的吧？”“回迁房是不是很久当前才干拿到手？”“拆迁户不是跟爆发户一样吗？”随着往年农改居拆迁的大范围展开，杭州市井坊巷不断有这样的猜想。在一些人眼中，经常把拆迁户与多金、多房联络到一同，甚至不少人的目光中有“羡慕、妒忌、恨”。

不过，拆迁户是不是真的如传言所说这般？他们的生活究竟是怎样的？房价真的是被他们抬高的吗？带着这些成绩，记者采访了三位拆迁户，听听他们是怎样说的。

吴齐：租金比拆迁费更诱人

城东很多楼盘有我们的奉献

往年1月刚买进钱江府的吴齐，谈起拆迁的事，却异常宁静。“外界在说我们都是千万富翁，我有些不了解，拆迁都按人头算，上有老下有小，平摊上去，并不多。”吴齐说。

不过买钱江府的钱并不是吴齐拿拆迁款买的，而是他多年租金的积存。

家住六堡的吴齐，早在2009年就收到关于拆迁的音讯，但最终在去年11月才敲定拆迁事宜。“事先仿佛几个村都集中在一同，开了发动大会。估计往年4月底开端测量土地、统计人口，5月要动迁，6月正式拆迁。”

吴齐被拆的房子一共四层，一、二两层租出去，三、四两层本人住。对他而言，一年20万元租金比拆迁费更诱人。“一楼租给服装厂做店面，二楼给他们做仓库，出租一年将近20万元，支出波动，像我们村好一点的，一年能租40万元~50万元，高的甚至能到80万元；假如是拆迁分房，我听说有的五六年都不一定能拿到手；假如光拿钱，估量也只能在郊区好一点地位买一套半的房子吧。”

说起拆迁方案和赔偿金额，吴齐说如今还没确定的音讯，但他曾经决议拿房子。“至多一套150m2一定要拿，假如能够看看是不是还能拿一套，剩下的货币安顿。听说我们的安顿房有能够在杭海路一带，地位也不错，想想也还是拿房子划算。”

去年，吴齐陆陆续续看了不少房子，城东新城的万科地方公园，七堡地铁口的杨柳郡，但最终还是选择了钱江府，“钱江府交付了，就带父母先住过来，租房子毕竟没平安感。那一带很多都是拆迁户在买，像杨柳郡和钱江府就有很多，我买的那幢楼，就我晓得就有4套是拆迁户买的。”

徐叶：买新房不如炒股

思索父母要回迁选择分房

在从事财务任务的徐叶看来，买新房真实不划算。他说：“投资报答率太低，除非房价还能大涨，但如今杭州房价曾经在高位。”

作爲六堡村民的徐叶，从出生到三十而立，太多回想都在这里，已搬离近十年的他仍记得分这一带有大片的农田。2004年，跟着事先村里的潮流，自家的两层平房改建成了四层“大宅”，面积足有500m2左右。

说起拆迁，他丝毫不觉不测：“城市要开展，拆迁很正常，更远的九堡下沙早就拆了。”徐叶通知记者：“虽然如今还没有正式出赔偿方案，不过大致曾经理解到会按人赔偿，每人约170万元，我们家五口，另外独生子女还能多算一人，到时分会有1000多万元补偿款。”

拆迁补偿算是一笔巨款，如何去花就是一个需求全家讨论的大事了。徐叶说：“我是老股民了，原来是想全部拿现金来炒股，但父母不赞同，他们想要一套回迁安顿房，还想和原先的村民持续做邻居。所以，到时分会先满足父母希望，余下的补偿款再拿去炒股。”

2008年，徐叶就曾经搬出六堡，安家在滨江，用他的话来说：“年老人大多成家后搬出去，五、六、七堡一带这些年住的次要还是租房的外来人员。”

据理解，目前五堡社区住户丈量任务已全部完成，六堡社区全体征收后期预备任务也已初步完成，接着还有行将启动的七堡和红五月社区。这个主城区最初一块沿江未开发地块，将来或最先尝到“国际化”甜头。

俞风：5月底搬，买房迫切

可新房买不到，二手房跳涨

说起拆迁后究竟买不买房，萧山闻堰镇山河村村民俞风一肚子无法，“之前不晓得要拆迁，上个月才告诉，5月底前就得搬了，所以这阵子不得不四处看房。”

大多年老一辈早早买了房搬出去，但对俞风来说，过来生活在背山靠江的山河村，一家六口住着四层高400多m2的“独栋大宅”，还有前院后院，从未想过要买房。

“要早晓得会拆迁，老早去买房了。去年9月以前，萧山还能买到1万元/m2左右的房子，往年根本要2万元/m2以上了。我们村大少数人跟我状况相似，都是暂时要去买房子。

“拆迁”反而意味着生活质量要下降了。他给记者算了一笔账，我们村的拆迁赔偿每户200万元左右，以及每人可分配70多m2的安顿房。但安顿房交付要等好几年，而在杭州买到一家六口的大户型，总价都很高，而且普通住宅也不会有400多m2的面积，一定是以前住得宽阔。”

不久前，俞风去看了位于滨江热盘金茂府，本想狠狠心买140m2户型，总价超越600万元。但托了一圈关系，发现基本买不到。

他也去看了二手房，“老人家年岁大了，不情愿搬太远，所以去看了闻堰镇上的郁金香岸小区，一套220m2左右的排屋，一开端说440万元，等再去谈的时分跳涨到460万元，前几天去谈的时分又变成480万元了。”