上一篇
欧亚拿地建商业 北湖科技开发区崛起国际化商业地标下一篇
恒大首府:有一种房子,叫做装修美宅随着我国经济水平的不断攀升,房价也不断提高,很多人奋斗了一辈子也没有办法买到一套房,事实上,我们没有必要追求一套崭新的商品房,我们可以选择购买二手房。二手房不比一手房差,但是二手房比一手房便宜很多。很多人还不了解购买二手房的相关事宜,接下来小编为你们介绍。
图片选自网络
二手房按揭贷款条件
首先购买者必须要有有效的身份证,这是毋庸置疑的。其次,购房者要有稳定的收入,有偿还贷款的能力,这也是为了保障安全。接着,购房者要持有有效的合同或者协议。然后呢,购房者要有支付首付的能力。再然后,购房者要有担保人。最后,购房者要了解二手房按揭贷款的具体利率以及购房政策。
二手房按揭贷款额度、期限和利率
这个问题相信是很多想要购买二手房的人所关心的。国家规定,二手房按揭贷款的最高额度不能太高,通常不会超过评估价格的50%。人民银行有权执行规定的贷款利率。贷款期限不宜过长,一般不会超过20年减去房屋已使用年限。
二手房按揭申办程序
二手房按揭申办程序其实并不复杂,小编总结了一下,一共有5个步骤。第一个步骤是借款人提出贷款书面并且提供详细的资料。第二个步骤就是买卖双方要在贷款行开设账户,购房者要定期存入一定的资金。第三个步骤是借款人和贷款人经过贷款行的审查以后签订合同。第四个步骤是办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。第五个步骤是借款人要将证件整理妥当交由贷款行抵押。最后一个步骤是贷款行将贷款划入借款人开设的账户中,再根据《划款扣款授权书》的授权,将贷款划入售房者的账户内。
购买二手房是受到国家政策保护的,购房者完全不需要担心自身的利益会受到损害。二手房按揭贷款其实不像很多购房者想象的那么复杂,只要购房者根据国家的相关规定,一步一步走下来,就可以顺利地拿出属于自己的房子。我们国家正在极力解决住房问题,相信我们的房地产行业也会发展得越来越好。
责任编辑: jingjing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
装修房子的注意事项有哪些
2开发商五证不齐全有什么隐患
3买房指南|大岭热盘恒大花溪谷、长春恒大文
4房价7000-9000的实力楼盘排行,这些项目让人
5拨开神秘面纱!阳光一品在售户型有哪些?真实测
6拨开神秘面纱!中隆德润学府周边商业繁华吗?真
7长春新龙·新安九里 新房物业费是多少?购物
8买二套房要注意什么 买前必看
9如何办理公积金还款 需要什么条件
10公积金提取要注意什么
房价7000-9000的实力楼盘排行,这些项目让人心动!
2024-04-30 14:00:12
买房指南|大岭热盘恒大花溪谷、长春恒大文化旅游城哪个档次高?
长春新龙·新安九里 新房物业费是多少?购物方便吗?
拨开神秘面纱!中隆德润学府周边商业繁华吗?真实房源带您看
拨开神秘面纱!阳光一品在售户型有哪些?真实测评别错过
跃层是什么?买跃层要注意什么?
一线品牌开发商即将落幕,融创大河宸院真的挺不住了吗?
雨润星雨华府还值不值的买?单价不到5000
在净月地段最好的高端项目 稀贵臻席全城珍藏
地铁5号线高新南性价比高的小区长春房企开发最多的楼盘新星宇
买房准备:楼盘开盘时买房要注意什么?
买房准备:购房资格审核的常见问题有哪些?
长春买房好不好?目前有哪些楼盘推荐入手?
房子烂尾怎么办?房子烂尾了还要还房贷吗?
买洋房有什么好处?洋房一般哪一层最贵?