上一篇
住宅地产转向产业地产 区域分化愈加明显下一篇
指引牌来啦 长春真的将迈入“地铁时代”了【以下信息来源“华龙网”,由楼盘网于2017-06-07 19:22:01整理提供】
近期,广州存量房成交继续处于低迷姿态,成交宗数和面积环比双双下降。最新统计数据显示,5月经中原成交的二手住宅宗数环比下跌24.8%,面积环比下降了20.9%。5月经中原地产成交的二手住宅租赁宗数环比下降0.3%,面积则环比上升4.3%。
5月广州二手成交均价为31762元/m2,与4月的31076元/m2相当接近。受楼市调控影响,二手住宅成交宗数环比上月大幅减少了24.8%,同样是继上月后再次减少。越秀区5月二手住宅均价为43760元/m2,4月则为48445元/m2。5月份,番禺区二手住宅均价为27593元/m2,表现突出的板块主要为洛溪板块和亚运城板块。
公积金贷款占比有所下降
数据显示,5月自住需求人数环比略为上升1.14%,置换单位需求人数则上升了0.4%。此外,在5月购房付款方式占比中,一次性付款比重轻微上升,5月比重为17.7%,4月为17.2%。组合贷款宗数方面,5月比重为10.7%,4月为9.9%。公积金方面,5月比重为5.4%,4月则为8.1%。中原地产吴滨分析,现时四大国有银行首套购房按照基准利率实行贷款,而且公积金放款紧张,审批时间较长,也有不少外地客受限,因此导致公积金贷款比重有所下降。同时,需求的买家略为下降了1.37%。
新装修单位拉高租赁均价
5月经中原地产成交的二手住宅租赁宗数环比微降0.3%,但二手住宅租金为50元/m2/月,较前一个月二手住宅租金的48.8元/m2/月略有走高。5月,海珠区二手租金均价上升幅度较高,均价为57元/m2/月,而上月均价则为53元/m2/月。天河区再次成为中心六区最热租区域,宗数方面,单天河一个区已占全市的22.5%。
中原地产德政中路分行高级营业经理陈海虎表示,今年3月,北京(楼盘)路板块二手买卖相当活跃,不少买家购入后,计划重新装修后用于出租获利。到5月,这些新装修单位投入租赁市场,租金较旧单位有所上升。同时,现时未到毕业生租房旺季,因此租赁宗数有所下降。
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
装修房子的注意事项有哪些
2开发商五证不齐全有什么隐患
3买房指南|大岭热盘恒大花溪谷、长春恒大文
4房价7000-9000的实力楼盘排行,这些项目让人
5拨开神秘面纱!阳光一品在售户型有哪些?真实测
6拨开神秘面纱!中隆德润学府周边商业繁华吗?真
7长春新龙·新安九里 新房物业费是多少?购物
8买二套房要注意什么 买前必看
9如何办理公积金还款 需要什么条件
10公积金提取要注意什么
房价7000-9000的实力楼盘排行,这些项目让人心动!
2024-04-30 14:00:12
买房指南|大岭热盘恒大花溪谷、长春恒大文化旅游城哪个档次高?
长春新龙·新安九里 新房物业费是多少?购物方便吗?
拨开神秘面纱!中隆德润学府周边商业繁华吗?真实房源带您看
拨开神秘面纱!阳光一品在售户型有哪些?真实测评别错过
跃层是什么?买跃层要注意什么?
一线品牌开发商即将落幕,融创大河宸院真的挺不住了吗?
雨润星雨华府还值不值的买?单价不到5000
在净月地段最好的高端项目 稀贵臻席全城珍藏
地铁5号线高新南性价比高的小区长春房企开发最多的楼盘新星宇
买房准备:楼盘开盘时买房要注意什么?
买房准备:购房资格审核的常见问题有哪些?
长春买房好不好?目前有哪些楼盘推荐入手?
房子烂尾怎么办?房子烂尾了还要还房贷吗?
买洋房有什么好处?洋房一般哪一层最贵?