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瑞雪兆丰年,金地名著迎来新的买房潮下一篇
公积金你真的会用吗,这么用省下几十万导读:你是否买房遇到以下问题,到底买新房还是二手房,买哪里的房子能够保证房屋增值保值,应该买那个楼层的房子,应不应该通过中介,是选择毛坯还是自己装修,怎么买房才能更安全些,毕竟这是大额度的交易,这是房产交易中实实在在的问题,对于每个消费者来说购房安全,买到心仪的房子这是最根本的问题,下面指导员根据多年房产经验给广大消费者解决解决这些购房疑问,让你买房不在烦恼,不在入坑。指导员仍然记得第一次的购房体验,来到城里有个稳定的工作,买个新房是大多数外来打工人的愿望,指导员拿着家里的积蓄和自己的多年工资终于有了购房的首付款,但是在选择新房和二手房上有了些问题,新房我和家人得一年以后才能住上,位置比较偏,但是价位便宜,二手房呢,地段好,直接就能住,就是价位高点,指导员最终还是选择了二手房,因为家人等不了啊,继续解决住的问题,这就是人们常说的需求,你的需求是及时入住的房子。
所有指导员在这里提醒大家,一定要根据自己的需求出发去购买房源,否则购房就会发生偏差,在这里指导员把相关新房和二手房相关风险提示下,大家可以注意下。
在中国一般的新房都是期房,也就是香港传过来的楼花,属于提前消费,后享用的形式,所以开发商资金断裂,无法交房,楼房质量,和交房以后的售后问题,是购买新房的实际风险,这些问题屡禁不止,问就出在了不是现房,所以大家在买新房的时候一定不要贪便宜,选择大品牌开发商,特别是在房产波动你很大的时期,小开发商无法承担风险。
二手房相比较于新房,具有现房、配套成熟、过程可控等特点,风险是交易流程复杂,房价较高,必须通过中介公司来交易,来保证交易的安全,在这里提醒大家,一定要注意选择正规地产,要不然会出现被中介坑的情况,会造成的损失更大。
一般在市场波动较大,二手房价位相当来说价位比较便宜的时候,建议大家选择二手房,因为能收到房子比什么都强,特别是今年恒大地产财务危机的情况,二手房还是保准一点。
对于想购买增值保值的消费者来说,地段永远是王道,房产的核心就是地段,地段决定了未来房产配套的成熟度,也就决定了房价,当然地段的性质也不是一成不变的,比如市中心的商务区,不少是从住宅区改变而来的,不过时间一般很长,不用担心。
从2019年开始国家大力推广 房, 房市场迅速 ,但 的背后往往是交付质量和缺陷的问题,在让消费者省心的同时,也让消费者不放心,毛坯房则需要自己去装修,费时费力,在这里建议大家,选
房一定要注意品牌,这涉及到后期服务保证,选毛坯要注意基础装修的工作要做好,如改水改电千万不要省钱,后期维修极其困难。
对于楼层选择上,如果是18层的小高尽量选择中上楼层,视野开阔,光照要好,在售楼处一般中上楼层是稍微贵点的,再次出售,价位也是很吃香的,低楼层不仅涉及到采光,供水,温度,等一些列问题,多花总比遭罪强。
最后提醒大家,切莫贪小便宜吃大亏,大品牌开放商和正规的房产渠道是交易安全的保证
责任编辑: 13069004987
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