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长春宽城区的准现房新楼房项目--万盛珑玺长春的二手房为啥这么惨?为啥成交量这么低?今天跟大家分析一下,首先长春新房便宜了,同片区的新房比二手房要便宜很多,二手房的各种税费、中介费你都得交,买新房没有中介费,而且是新楼盘物业户型环境都比二手房好,那谁不买新房子?比如北湖的碧桂园时代之光,7字头带装修的房子,高新区的阳光美湖天地新都,7字头送车位,朝阳区的东安满庭芳华7字头,中铁长春博览城等等。
还有一个最大的问题,现在中介不给你推二手房,二手房不像新房,开发商为了回笼资金都降价卖,而二手房除了着急出手的,其他的都在那挂着的,而现在二手房卖一套特别的麻烦,谈价谈中介费,平台、分店、店长、扣点后到自己手里真没有多少钱了,尤其是大冬天的,大家都不愿意再看,所以现在二手房的客户都转到新房去了,因为新房确实也是便宜了,中介他也愿意带开发商好吃好喝的供着,再来一个带看奖,二手房自然就无人问津了。
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