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长春融大长春之心,据说想走高端路线下一篇
楼市走向定调,未来谁能跑赢央行降准,高层发声,两条重磅的利好消息已经发布,明年楼市回暖局势基本已定。
今天咱们就来捋一下利好回味楼市带来哪些变化,年前是不是买房的最后的窗口期呢?
先来说说降准:12月6日报,央行决定于本月15日下调金融机构存款准备金利率0.5个百分点,也就是降准将释放长期资金约1.2万亿。今年两次降准都是全面降准,覆盖面更广,加上今年7月份的降准,今年央行一共释放了2.2万亿的流动性,力度相当大。降准是为了支持实体经济发展而不是刺激房地产,但流动性充裕了这对楼市依然是大利好。很多人认为降息才是最直接的利好,但其实降准比降息更利好,如果只是降息那银行手里没有钱就不会给你痛快的放款,还可能上浮利率,而降准则代表银行有钱支持居民贷款的需求,对楼市自然是大利好。
再说第二条:支持合理住房需求,12月6日,高层召开会议,分析研究2022年经济工作对房地产行业有了新的表述。要推进保障金住房建设,支持商品房市场更好的满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环,这是对未来房地产行业发展的最权威表态,同时这都是首次提出的新表述。
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