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长春拼团购房71群（131）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
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2022年长春楼市啥样？
新的一年已经来了，2022年长春楼市会怎么样？估计现在呀没人能说的清，变数真的很大。但可以确定的是房价将完成筑底，长春新房楼市进入复苏状态，逐渐恢复健康。
其实目前的房价就已经是筑底的状态了。除了真挺不下去的，明年房价再低也就是2021年年底这样了。而且只要开发商还没疯，2022年的销售计划肯定偏保守，没有了冒进的任务指标，也就没有了疯狂降价冲任务的压力。再看供需关系，2021年的纯新盘有五十多个，2022年目前看可能也就二三十个。从第二轮土拍开始，房企拿地就已经比较谨慎，2022年开发商也不可能马上有钱，还是先去库存，供应减少库存消化，供需关系逐渐恢复，楼市要稳了。去年底的中央经济工作会议上。稳字提到了25次，房住不炒也被重新提及。
虽然楼市不在起起伏伏，但是对购房者也开始友好，改善产品增多，城央的房子也会更多。2021年上半年我们曾说，长春楼市已经两极分化了，明年这种情况会加剧，优质改善产品将成为主流，而刚需产品将面临更大压力。靠价格刺激不如好好拼产品靠产品。我们明年能看到更多优秀的改善产品，也会看到更多主城区好地段的新盘，滨河东区地块、欧亚卖场旁的地块，八一水库东地块，2022年房价筑底，好房也会更多。
责任编辑： 13596457689
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