买房须知|现在长春新房价格贵吗？有哪些在售好房？

长春的新房价格贵不贵相信是很多长春年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，长春的新房价格还是可以接受的，长春12月新房均价8983元/㎡、环比上月持平，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，长春房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，长春的新房价格也算是趋于合理的，因此2024年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

近几年以来，购房者对于长春住宅新房的需求有增无减，随着需求增大的同时，房屋质量也有所提高，各类人气好盘涌现。长春的楼盘都有着临近公园、教育地产、大型商圈、快速路等特色，目前在售楼盘有307。其中有不少楼盘值得一看，比如热门楼盘华润中心、大众·星美寓、万盛·麓湖云境、青怡坊昆蘭、中顺南苑、大众置业净月江山樾、保利时光印象、地铁万科·西宸之光、万科溪望、高新·海容广场、力旺荣禧、世茂四季莲花山、国信南山、学府桃源里、万科向日葵小镇西郡、元友岭城壹号、中韩·新都荟、碧桂园江山名筑、力旺湖语城，除了项目地段、配套极佳之外，价格也非常友好，在它们所属的区域也算是优质楼盘了，以下是这些楼盘的部分信息。

通过简介大家可以看到，华润中心、大众·星美寓、万盛·麓湖云境、青怡坊昆蘭、中顺南苑、大众置业净月江山樾、保利时光印象、地铁万科·西宸之光、万科溪望、高新·海容广场、力旺荣禧、世茂四季莲花山、国信南山、学府桃源里、万科向日葵小镇西郡、元友岭城壹号、中韩·新都荟、碧桂园江山名筑、力旺湖语城这些项目还是相当可以的，至少在长春新楼盘中算不错的了。不过大家也不要忘了，甭管在长春还是在其他地方买房，都要看这房子是不是和自个的实际需求相吻合，不要太好高骛远，以免给大家过大的压力。

朝阳区-
华润中心
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：43-260㎡1-4居
最新动态：华润中心明星户型：43-260㎡1-4室户型赏析
项目简介：该项目规划总占地面积3.4万平方米，建筑面积约55万平方米，包括高端购物中心“万象城”、5A级写字楼“华润大厦”、住宅“悦府”，是集办公、休闲、购物、娱乐、居住为一体的城市综合体。 全球知名建筑公司Goettsch Partners（GP）建设长春华润中心，这是在中国东北吉林省省会长春的混合用途综合体开发项目，其中包括建造一座290米高的超高层塔楼。该项目由GP与国际建筑和设计公司Lead8共同设计，GP负责设计主塔，而Lead8负责设计商业和娱乐中心。 长春项目由多座塔楼组成，其中包括办公、高端住宅、以及配套齐全的服务式公寓。此外，新的“标志性空间”，包括位于塔楼顶部发光楼冠上的第66层观景台，吸引客人从上俯瞰相邻的牡丹园公园和湖景。长春华润中心将主要以170,000平方米的创新商业和娱乐中心为主。华润置地将使用63层高、建筑面积为140,000平方米的办公大楼作为公司在该地区的总部，并且可直接连通地铁。

二道区-
大众·星美寓
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：大众·星美寓开发商：长春国丰房地产开发有限公司
项目简介：大众·星美寓在售loft公寓，户型面积37-63平米，预计均价9000-10000元/平米，预计2022年12月末交房。

宽城区-
万盛·麓湖云境
楼盘价格：7888元/㎡
在售户型：81-89㎡2-3居
最新动态：万盛·麓湖云境在售均价：7888元/㎡
项目简介：万盛·麓湖云境楼盘位于长春宽城青年路与北三环交会北行200米，由中冶京诚置业长春有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7888元/平方米起

绿园区-
青怡坊昆蘭
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：41-66㎡1-1居
最新动态：青怡坊昆蘭11500元/平方米
项目简介：青怡坊昆蘭项目总占地15.7万㎡，建筑面积67万㎡，项目规划亚洲最大植物园式购物中心，森林温泉，萌宠乐园，法国中心，鲜花交易中心。与长春高铁客站一街之隔，是未来城市门户，产业集群。项目三栖空间产品与首旅集团，艺术商街产品60-200平优享客流。

南关区-
中顺南苑
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：100-130㎡2-3居
最新动态：中顺南苑占地面积32042平方米
项目简介：中顺南苑位于南部新城核心区南四环路与南湖中街交汇，紧邻三条快速路、多条公交线路111、202、136、307、149，临近南部新城公交总站、门口地铁6号线（在建）站点；周边自然环境优越。附近市直机关幼儿园、南关区实验学校（103中）、东北师大附中新城校区、东北师大附中明珠校区、长春市第二实验中学、这些全市重点中小学均在项目周围。享受三大商圈前进大街沃尔玛、欢乐城、欧亚超市、卫星路国商、远方超市、欧亚超市、南部新城生活圈的繁华商业配套。项目占地32042平，建筑面积84003平，绿化率达30.1%，容积率1.99,规划为5栋17层、2栋16层高层，面积区间100-130平大两室，舒适三室的低密高端住宅产品。

净月区-
大众置业净月江山樾
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：90-115㎡2-3居
最新动态：大众置业净月江山樾物业费： 2.30元/㎡·月 
项目简介：大众置业净月·江山樾11500元/平方米。绿化率35%。大众置业净月·江山樾楼盘地址：梧桐街与永顺路交汇南行300米。大众置业净月·江山樾项目为多层,小高层。毛坯交房。共296户。洋房4-6层，小高8-11层。在售户型有：94平-256平2居-3居。物业费：2.3元/㎡·月。

经开区-
保利时光印象
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：86-138㎡2-4居
最新动态：保利时光印象开发商： 长春和美房地产开发有限公司
项目简介：保利时光印象项目位于吉林省长春市经开区，占地面积5.76万平，容积率1.8-2.0，紧邻城市主干线自由大路，交通便利，地处中东大市场与欧亚万豪购物广场两大商圈之间，区位价值优越。

汽开区-
地铁万科·西宸之光
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：85-125㎡2-3居
最新动态：地铁万科·西宸之光规划 2652户
项目简介：万科西宸之光项目位于西四环与富民大街交汇，占地面积154246㎡，总建筑面积约308109.5㎡，容积率为2，绿化率32%。项目以小高层和高层产品为主。致力于打造精英生活住区。整个园区采用现代风格设计，结合工业化的元素贯穿整个园区的建筑及景观设计，比邻地铁2号线，是长春万科实践“轨道+物业”开发模式的第一个落地项目。

北湖区-
万科溪望
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：80-112㎡2-3居
最新动态：万科溪望在售住宅、普通住宅，参考均价为11000元/㎡
项目简介：万科溪望项目位于长春北湖科技开发区，项目西至湖畔路，东至和安街，北至市政规划路（目前未命名），南至大学城路，紧邻北湖湿地公园，生态环境优渥。万科溪望是万科地产首进北湖新区的一号作品，目前临时销售中心正在筹备中，预计6月份正式启动使用。

高新区-
高新·海容广场
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：687-755㎡1-1居
最新动态：高新·海容广场在售B座
项目简介：高新地产是国有上市公司“长春高新”集团旗下的全资子公司，“长春高新”主营业务涉及房地产开发、生物医药、光电子新材料以及新能源等产业，荣获中国主板上市公司价值百强称号。 高新·海容广场是高新地产斥资50亿元倾力打造的城市地标级写字楼，位于前进大街与蔚山路交汇处，集国际甲级写字楼、五星级酒店、城市豪宅于一体，以55万平恢弘体量、国际一流铸造标准，打造长春商务环境，开创全新商务格局。 高新R26;海容广场占地面积约4.38万平方米，规划总建筑面积55万平方米，核心商务区规划三栋超高层甲级写字楼，总建筑面积约45万平方米，其中：塔楼A座 250米，塔楼B座200米，塔楼C座164米。 项目B栋为超5A级写字楼，外立面采用双银LOW-E外片半钢化单元式玻璃幕墙，建筑层数42层，1-3层为裙楼部分，4-42层为写字楼部分；首层大堂层高10.4米，标准层高4.3米，十字核心无环廊交通体系节省公摊面积，提高商务空间实用率；全楼共设有25部商务客梯，梯速可达6m/s，于 24、34层专设空中大堂，于此可乘坐电梯转换至高层，提高垂直通行效率，是省内目前拥有空中转换大堂的垂直交通系统的写字楼。 商务酒店区引进超五星级洲际酒店和四星级假日酒店，总建筑面积约为7万平方米，其中洲际酒店拥有250间客房，假日酒店拥有320间客房和33套外国专家公寓。高标准建设国际会议设施体系，1000平方米无柱宴会厅，可容纳600人的国际交流宴会；地下游泳池、商务会议中心、全日制餐厅等相关服务设施提供全天候服务。

经开北区-
力旺荣禧
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：87-120㎡2-3居
最新动态：力旺荣禧毛坯、带装修交付
项目简介：力旺荣禧位于经开综保区甲三路与山水大道交会处，占地面积约15.4万平，建筑面积约27万平，规划为多层和小高层产品。

莲花山-
世茂四季莲花山
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：127-230㎡2-3居
最新动态：世茂四季莲花山开发商：长春悦翊房地产开发有限公司
项目简介：项目占地约100万平，业态规划涵盖滑雪场、五星级酒店、风情民宿、特色商业街区、低密住宅等产品，集世茂多产业优势资源倾力打造，是世茂集大成之作。未来，将打造成集冰雪娱乐、休闲度假、颐养生活等于一体的特色小镇。通过借鉴欧美滑雪小镇的开发形式，充分展现生态旅游度假区的优质体验，多方资源合力倾注，造就难能可贵的休闲体验，筑梦长春休闲文化新生活。 世茂四季莲花山预计2022年10月末三期交房。9500元/平方米。绿化率30.88%。世茂四季莲花山位于：龙双公路14888号。物业费：3.2元/㎡·月。 世茂四季莲花山在售户型有：127平-230平2居-3居。容积率0.62。毛坯交付。4层叠拼产品，上叠2层下叠2层。

奢岭-
国信南山
楼盘价格：9600元/㎡
在售户型：50-421㎡1-8居
最新动态：国信南山物业费： 洋房物业费2.6元/平方米.月,别墅物
项目简介：国信南山地处长春市东南，净月大街南延线16公里处，紧邻长影世纪城。项目规划总占地面积300万平方米，项目总建筑面积约160万平方米。项目总体概括为“四产一城”，即打造四大产业，建设一个生态温泉新城，其中四大产业包括现代农业、主题旅游、健康养老、温泉养生。国信南山温泉分为三种体验方式，有省内高端的五星级标准的温泉酒店，还有五大主题温泉会所，除此之外，项目所有的产品都是户户有温泉。国信南山将建立完备的配套设施，包括五大主题温泉会所、两大温泉酒店，室外滑雪场、高尔夫球场、马术俱乐部，及总面积达到50万平的森林公园，项目还引进三甲医院及幼小初知名院校，6万平风情商业街及大型商超等。

合隆-
学府桃源里
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：85-130㎡2-4居
最新动态：学府桃源里2020年12月已开盘
项目简介：学府桃源里位于长春市宽城区凯旋路与荣发路交汇，规划有住宅、洋房产品。

范家屯-
万科向日葵小镇西郡
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：86-125㎡2-3居
最新动态：万科向日葵小镇西郡服务周到 物业费2.5元/㎡·月
项目简介：万科向日葵楼盘位于长春范家屯东郡-硅谷副街与阜育西街交会 西郡-硅谷副街与科技五路交会，由公主岭市青怡坊万科房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米。

大岭-
元友岭城壹号
楼盘价格：4500元/㎡
最新动态：元友岭城壹号小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：岭城1号项目作为四川元友地产进军东北市场的标杆性项目，秉承“建筑改变生活”的开发理念，重金打造占地20公顷、总建筑面积达27万平米的田园生态健康城。岭城1号小区由43栋多层、7栋11层小高层、1栋幼儿园和600欧墅质洋房，计划用4年左右的时间全面竣工并交付使用。 岭城1号60-130平米精品住宅，户型方正合理，南北通透；客厅/餐厅/厨房融合，演绎空间利用效能；客厅/主卧/书房圈南向布局，尽享阳光生活；设计干湿分区，给排水集中节能设计；明厨明卫经典设计，构筑健康生活。 岭城1号项目还聘请国内知名设计机构--北京通程泛华作建筑规划顾问，小区时尚精典欧陆建筑外观，2千万园林景观巨制、完善的配套设施及服务实现你高品质居家梦想。岭城1号6万平方米国际一站式全能品牌商家入驻，星级商务酒店、写字楼、洗浴中心、餐饮娱乐、零售百货、教育健身等应有尽有，辐射20平方公里和30万的潜在消费人群，是一汽物流园核心商务区。

中韩示范区-
中韩·新都荟
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：79-143㎡2-3居
最新动态：中韩·新都荟位于哪里？交通便利吗？
项目简介：中韩新都荟位于聚德大街与德旺路交汇东行200米，共建设18栋住宅，层高9-18层，户型面积79-142㎡，目前销售信息释放不多，由中韩（长春）国际合作示范区长荣房地产开发有限公司开发。

双阳-
碧桂园江山名筑
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：83-140㎡2-3居
最新动态：碧桂园江山名筑在售楼栋：1,2,3,5,6,7,8,9
项目简介：碧桂园凝练28载筑家精粹，深入了解双阳人民居住习惯，选址岭上宜居区域，匠心打造精品项目——碧桂园R26;江山名筑。项目容积率1.8，绿化率35%，共建8栋住宅，规划建筑面积约83-140㎡新人居产品，用心筑梦，用爱筑家，力求为双阳人民打造全新的品质智能宜居社区。

九台-
力旺湖语城
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：87-137㎡2-3居
最新动态：力旺湖语城车位数：规划停车位1633个
项目简介：力旺湖语城项目位于山水大道与沪港路交汇。项目均价为6300元/平方米，项目规划洋房、联排别墅产品以及商业示范区预计2022年下半年开售，目前在售小高层产品，首期户型面积87－137平方米。