买房须知|长春2024年新房价格高吗？哪些楼盘值得关注？

不管是在长春买过房的朋友，还是打算在长春买房的朋友，都可能会对长春的房价产生这样一个问题，那就是长春的房价低吗？其实，房价的高低是相对的，如果和同等经济规模的城市比起来，长春的房价自然不算高，但如果和一些次一级的城市比起来，即便行政等级划分相同，长春房价也算是高的，因此，房价并没有固定的高低之说，并且，它也跟个人的收入有关，目前长春2月新房均价8846元/㎡，这个价格，富有的人自然不看在眼中，普通人可能就会觉得很高了。

目前，长春在售楼盘数量有很多共计325，而且也有不断推出新楼盘项目，很多的人气好房和优质楼盘可供选择。最近各区域开盘有，不同需求的购房者都有一定的选择空间。除此之外，也有不少现房交付，比如南关区1个,如国文世家、高新区1个,如龙湖·昱城等近期交付的楼盘。下面，小编就为大家推荐几个长春目前热门优质楼盘，保利城、长发万科·荣光路59号、万星北城上院、万龙西湖银河城、金地名著、伟峰东域二期掬月府、保利时光印象、万科公园都会、中国铁建西派唐颂、金地风華雅筑、力旺荣禧、睿德锦绣山河、红星·观棠源筑、上源·水木清华、嘉惠燕京十里、元友岭城壹号、逸品湖畔、新星宇之滨江首府、国隆玖棠湾等是目前各区域品质非常不错的楼盘，有买房的朋友可以参考下面一些信息。

2024年长春楼市持续火热，保利城、长发万科·荣光路59号、万星北城上院、万龙西湖银河城、金地名著、伟峰东域二期掬月府、保利时光印象、万科公园都会、中国铁建西派唐颂、金地风華雅筑、力旺荣禧、睿德锦绣山河、红星·观棠源筑、上源·水木清华、嘉惠燕京十里、元友岭城壹号、逸品湖畔、新星宇之滨江首府、国隆玖棠湾等楼盘备受瞩目。在购房时，购房者应根据自身实际需求选择合适的长春新楼盘。同时，购房者要密切关注长春房价走势，并适时选择购房时机，做出明智的选择，买到心仪的房子，达到安居乐业的目标。

朝阳区-
保利城
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：88-130㎡2-3居
最新动态：保利城35%高绿化率
项目简介：保利城首付1万起，7200元/㎡起，诚意登记中，临时营销中心明星户型样板间均已开放，临售位于飞跃路欧亚卖场啤酒街，项目位于朝阳区富锋育民西路与阜育大街交会，新朝阳220万方超级大城，20大全能业态，规划88-125平小高产品、100-135平洋房产品。地铁5号线西南延长线（规划中）交通配套、朝阳区人民医院医疗配套、规划一区三馆人文配套、绿地公园生态配套、优渥资源教育配套一站式超级社区。保利城首开在即，到访享精美随手礼，欢迎致电！

二道区-
长发万科·荣光路59号
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：87-130㎡2-3居
最新动态：长发万科·荣光路59号是由长发万泽房地产开发有限公司打造
项目简介：项目概况： 产品形式：小高层16层一梯两户/大高层24层一梯两户 周边配套： 轨道交通：轻轨4号线，地铁2号线，（地铁5号线和地铁7号线在建）项目周边有17条公交线路 商圈: 中东瑞家、红星美凯龙家居广场、亚泰新动力、新天地购物广场、中东市场、赛德广场、国商沃尔玛。 学校：108小学，春城小学，五十二中赫行，日章高中，第一外国语学校，格林格顿幼儿园，童晟幼儿园。 医院：吉林大学第一医院二部，中日联谊医院，吉林大学第二医院，烧伤医院，骨科医院，二道区人民医院。 户型：面积：约87m² 两室两厅一卫

宽城区-
万星北城上院
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：97-187㎡2-4居
最新动态：万星北城上院物业费：洋房物业费2.6元/㎡·月，联排别墅3.
项目简介：万星北城上院楼盘位于长春宽城装备制造产业开发区装备大路与建业大街交汇南行200米处，由长春市万星天耀房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析

绿园区-
万龙西湖银河城
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：58-108㎡1-3居
最新动态：万龙西湖银河城物业费：2.7元/㎡·月
项目简介：万龙西湖银河城楼盘位于长春绿园西新镇爱民大街与警备路交汇，由长春市万龙银河房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万龙西湖银河城）

南关区-
金地名著
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：85-129㎡2-3居
最新动态：金地名著开发商 长春金地宏盛房地产开发有限公司，品质有保障
项目简介：金地名著，传承南城不凡过往，带着科学筑家的使命，敬呈都心典藏著品。项目规划7栋小高，打造建面约85-127M2鎏金藏品，一面是潮涌、是繁华、是离不开的城市；一面是自然、是绿岛、是诗与远方。恰如一份难得的礼物，献给城市名仕全新的生活想象。

净月区-
伟峰东域二期掬月府
楼盘价格：16800元/㎡
在售户型：95-175㎡2-3居
最新动态：伟峰东域二期掬月府交房时间：预计2023年6月30日二期洋房交房
项目简介：伟峰东域二期掬月府在售洋房产品，户型面积95-238平米，毛坯均价17200元/平米，带装修均价18700元/平米，预计2023年6月30日交房

经开区-
保利时光印象
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：86-138㎡2-4居
最新动态：保利时光印象开发商： 长春和美房地产开发有限公司
项目简介：保利时光印象项目位于吉林省长春市经开区，占地面积5.76万平，容积率1.8-2.0，紧邻城市主干线自由大路，交通便利，地处中东大市场与欧亚万豪购物广场两大商圈之间，区位价值优越。

汽开区-
万科公园都会
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：100-160㎡3-3居
最新动态：万科公园都会占地面积170500
项目简介：万科公园都会楼盘位于长春汽开西湖大路与东风大街交会西行100米，由长春万甄房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，项目规划：A、B 两个地块，总占地 17.05 万平，总建面约 43.53 万平米，规划住宅约 27.62 万平，绿化率约 35.01%， 容积率约为 2.0。

北湖区-
中国铁建西派唐颂
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：106-432㎡3-8居
最新动态：中国铁建西派唐颂开发商： 长春创华房地产开发有限公司
项目简介：中国铁建西派唐颂坐落在北湖新区，各种优质社会资源集中，新区发展前景非常可观。项目与北湖湿地公园隔街相望，拥有得天独厚的生态资源，健康宜居。项目规划新中式合院产品，是高端低密墅区。周边商业配套、医疗配套、交通配套、教育配套一应俱全，为未来居住提供巨大便利。

高新区-
金地风華雅筑
楼盘价格：9450元/㎡
在售户型：275-316㎡3-3居
最新动态：金地风華雅筑交房时间已确定 预计2020年12月末12#、13#交房
项目简介：金地风華雅筑为金地集团在长春打造的风华系列项目，以更时尚的东方美学、更文化的舒居体验、更熟悉的风土人情落子长春。金地风华项目意致东方，情致现代，不同于白墙灰瓦、小桥流水的传统中式风格，风华系列取其意不取其形，通过对传统文化形式的思考、提纯、演变、重构，实现中国传统文化与当代国际时尚融合，形成独树一帜的新东方人居样本。项目隶属高新区，临近八一生态公园，共计规划13栋住宅产品，包含11栋洋房及2栋小高产品。

经开北区-
力旺荣禧
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：87-120㎡2-3居
最新动态：力旺荣禧毛坯、带装修交付
项目简介：力旺荣禧位于经开综保区甲三路与山水大道交会处，占地面积约15.4万平，建筑面积约27万平，规划为多层和小高层产品。

莲花山-
睿德锦绣山河
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：88-143㎡3-3居
最新动态：睿德锦绣山河绿化率30% 打造宜居家园
项目简介：位于莲花山雾开河大街以西，莲花山大路以北，开七街以东，项目占地面积15.9253万平米，建筑面积25.2388万平米，容积率1.9，将建多层洋房，层高9层，总户数1530户，户型面积88/108/129/143平米，非毛坯交付。

奢岭-
红星·观棠源筑
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：50-115㎡1-3居
最新动态：红星·观棠源筑参考均价约8500元/㎡；具体一房一价
项目简介：红星地产2019年投资400亿，荣筑7000亩文旅大盘红星·梦吉林。项目位于净月大街南沿线14公里处，毗邻净月潭国家森林公园，本区域作为政府重点打造的都市休闲度假旅游胜地，在交通方面已经享受到轻轨3号线南延和长双快速路两大工程的利好，同时，区域内随着东北师大双阳实验学校、吉林大学中日联谊医院和欧亚购物中心等生活配套的相继完善，及项目自身配套的全球第四大单体海洋馆和水乐园等文旅设施，区域的潜力正悄然显现。

合隆-
上源·水木清华
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：79-97㎡2-3居
最新动态：上源·水木清华占地面积74959㎡
项目简介：上源·水木清华楼盘位于长春合隆德隆大街与繁华路交会北行800米，由吉林省上源房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为5200元/平方米。

范家屯-
嘉惠燕京十里
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：62-118㎡2-3居
最新动态：容积率仅2.00 嘉惠燕京十里拥低密度住宅社区
项目简介：嘉惠燕京十里位于范家屯硅谷大街与科技一路交汇，占地面积93069平方米，建筑面积221877平方米，将建小高层产品。

大岭-
元友岭城壹号
楼盘价格：4500元/㎡
最新动态：元友岭城壹号小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：岭城1号项目作为四川元友地产进军东北市场的标杆性项目，秉承“建筑改变生活”的开发理念，重金打造占地20公顷、总建筑面积达27万平米的田园生态健康城。岭城1号小区由43栋多层、7栋11层小高层、1栋幼儿园和600欧墅质洋房，计划用4年左右的时间全面竣工并交付使用。 岭城1号60-130平米精品住宅，户型方正合理，南北通透；客厅/餐厅/厨房融合，演绎空间利用效能；客厅/主卧/书房圈南向布局，尽享阳光生活；设计干湿分区，给排水集中节能设计；明厨明卫经典设计，构筑健康生活。 岭城1号项目还聘请国内知名设计机构--北京通程泛华作建筑规划顾问，小区时尚精典欧陆建筑外观，2千万园林景观巨制、完善的配套设施及服务实现你高品质居家梦想。岭城1号6万平方米国际一站式全能品牌商家入驻，星级商务酒店、写字楼、洗浴中心、餐饮娱乐、零售百货、教育健身等应有尽有，辐射20平方公里和30万的潜在消费人群，是一汽物流园核心商务区。

中韩示范区-
逸品湖畔
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：59-106㎡1-3居
最新动态：园林式住宅小区 逸品湖畔绿化率为40%
项目简介：逸品湖畔位于长春以东8公里处的卡伦湖风景区，滨水大路吉林工商学院东行500米处，卡伦中心校分校正东。沿卡伦湖大街可直至卡伦老街、101省道及机场大路。项目总体占地面积6.6万平，总体建筑面积约11.7万平，容积率为1.7，绿化率高达40%，未来我们将打造卡伦湖风景区精品人居杰作。

双阳-
新星宇之滨江首府
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：83-175㎡2-3居
最新动态：新星宇之滨江首府装修状况：带装修交付
项目简介：新星宇之滨江首府楼盘位于长春双阳双阳大街银瀑广场旁，由长春新星宇房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米。

九台-
国隆玖棠湾
在售户型：52-128㎡1-3居
项目简介：国隆·玖棠湾位于九台工农大街（工农派出所对面）