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新房意向金和购房居间服务费的区别是什么？
在买房的过程中，往往会涉及到各种费用，很多人对于这些费用也不是很清楚，比如常见的就有新房意向金和购房居间服务费。不少购房者对于新房意向金和购房居间服务费之间存在一定的混淆。那么新房意向金和购房居间服务费有哪些区别呢？
首先，新房意向金是在房源确定之后由购房者向房产公司或开发商缴纳的预付款，一般为总价的1%-3%不等。新房意向金是在买方未能达到一定的缴纳标准时房产商的合法补偿方式。而购房居间服务费是购房媒介服务公司收取的一种经纪费，购房居间服务费是指中介公司按照网络订房提供服务的收费, 包括代理购房和咨询费用等。
其次，新房意向金和购房居间服务费的用途也有着明显的不同。新房意向金是用作购房者向开发商预付购房款，在房屋成交之后将会计入房屋总价中，而购房居间服务费则是服务中介费用。中介服务向购房者提供了包括交易信息查询，协商甲乙双方协议等服务，并结合市场运作赚取较大的差价利润。
最后，新房意向金和购房居间服务费的退还方式也有着不同。在购房者缴纳新房意向金的时候，一般会有相关的协议约定，购房者一旦解除协议或无法付清房款，开发商将不退还新房意向金。而如果购房者一旦与中介签订购房居间服务费协议，这笔费用在交易成功后，按照合同约定或协商分别从房屋买方或卖方转移到支付权利人名下。
综上所述，新房意向金和购房居间服务费是有着明显的不同之处的。购房者在购房前需要了解清楚这两个费用的不同，做好相关资金规划，并在签订合同前仔细阅读合同中协议，确保不会因此而造成经济损失。
责任编辑： heyan
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