长春当前的房价降了吗？哪些好盘值得推荐？

2024年，很多人都期盼着长春住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，长春3月新房均价8973元/㎡、环比上月上涨1%，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价朝阳区3月新房均价10788元/㎡、环比上月持平。二道区3月新房均价9714元/㎡、环比上月持平。宽城区3月新房均价7133元/㎡、环比上月持平。绿园区3月新房均价9733元/㎡、环比上月持平。南关区3月新房均价10900元/㎡、环比上月上涨4%。净月区3月新房均价11950元/㎡、环比上月持平。经开区3月新房均价11611元/㎡、环比上月持平。汽开区3月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。北湖区3月新房均价9852元/㎡、环比上月上涨31%。高新区3月新房均价11826元/㎡、环比上月持平。经开北区3月新房均价8100元/㎡、环比上月持平。莲花山3月新房均价8106元/㎡、环比上月持平。奢岭3月新房均价8866元/㎡、环比上月持平。合隆3月新房均价5128元/㎡、环比上月持平。范家屯3月新房均价5615元/㎡、环比上月持平。大岭3月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。中韩示范区3月新房均价5875元/㎡、环比上月持平。双阳3月新房均价9888元/㎡、环比上月持平。九台3月新房均价5261元/㎡、环比上月持平，如果觉得长春整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

了解了长春房价情况之后，购房者就可以根据自己的预算具体挑选适合自己的楼盘了。目前，长春在售的楼盘数量比较大，在售的楼盘有325个，还有待售的楼盘10个。很多购房者不知从何下手，有哪些楼盘是值得入手。下面，小编就为大家推荐几个长春2024年的热门优质楼盘，这几个项目在宜居度方面还是很高的，同时，小区在规划方面比较合理，项目整体的情况都非常不错，因此，如果2024年大家想在长春买房的话，可以参考一下！

长春楼市的快速发展使得保利城、力旺康城、龍府和苑、万龙青东银河城、绿地中心、龙湖·云峰原著、大众·长春总部基地·国金中心、中铁逸境、中海盛世城、高新慧園、良品柏宏筑福里、力旺孔雀林、金盛九里新城、学府桃源里、嘉惠燕京十里、恒大花溪谷、长春恒大国际新都、万象·城中央、沿河福苑等著名楼盘备受追捧。在2024年的购房计划中，购房者应关注长春新楼盘的发展动态，并对长春房价走势保持敏感性。要根据个人需求选择适合自己的长春最新楼盘，实现居住舒适的美好生活。

朝阳区-
保利城
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：88-130㎡2-3居
最新动态：保利城35%高绿化率
项目简介：保利城首付1万起，7200元/㎡起，诚意登记中，临时营销中心明星户型样板间均已开放，临售位于飞跃路欧亚卖场啤酒街，项目位于朝阳区富锋育民西路与阜育大街交会，新朝阳220万方超级大城，20大全能业态，规划88-125平小高产品、100-135平洋房产品。地铁5号线西南延长线（规划中）交通配套、朝阳区人民医院医疗配套、规划一区三馆人文配套、绿地公园生态配套、优渥资源教育配套一站式超级社区。保利城首开在即，到访享精美随手礼，欢迎致电！

二道区-
力旺康城
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：88-143㎡2-4居
最新动态：力旺康城交房时间已确定 预计2023年12月末五期交房
项目简介：力旺康城项目位于东环城路与伊通河交会处，北侧紧邻在建的9.8平方公里的长东北城市生态湿地公园，西侧是力旺地产斥资近亿元打造的占地５６万平方米的力旺湿地公园及城市母亲河伊通河，力旺康城项目是省内一座占地百万平米的湿地生态生活城。项目占地133万平方米，建筑面积200万平方米，容积率1.2，绿化率近40%，是低密度、高绿化率的生态品质社区。项目整体采用地中海式建筑风格，融合古典建筑特点，打造高品位人居环境。项目产品线丰富，涵盖风情感的花园洋房、生态低密多层、瞰景品质小高层及高层产品等多种产品形态，面积区间在60-130平方米之间，经典户型设计满足各类人群的居住需求。力旺康城项目地处长东北开放开发先导区，是长吉图战略发展的窗口，属于市委、市政府重点打造的长东北核心区。依托市政府的整体开发战略，未来长东北区域将成为长春北部的城市中心。力旺康城项目自身配套完善，社区商业、集中商业及风情商业街未来将为业主提供一应俱全的生活配套服务，项目还将引进市内知名学校的教育资源，为业主子女提供从幼儿园到初中的全阶段教育配套。完善的社区配套，让业主就近即可使各项生活需求得到满足。项目周边路网发达、公共配套完善，距3年建成一座占地约50万平方米的奥体公园，同时将有三所大学北迁至项目周边，将极大程度带动区域发展，提升人文居住品质。未来的长东北区域将成为一座生态之城、健康之城、教育之城、旅游之城、礼仪之城、友善之城。为力旺康城项目服务的物业公司是具备国家二级资质的吉林省力旺物业有限公司，在多年的物业服务过程中，力旺物业秉承业主至上的服务理念，通过细致入微的贴心服务获得广大业主的一致好评，真正为广大业主创造一个幸福感的居住生活空间。未来的力旺康城将在力旺物业的悉心呵护下谱写出幸福、和谐的生活新篇章。

宽城区-
龍府和苑
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：79-125㎡2-3居
项目简介：龍府和苑位于宽城合隆大街与河滨交汇处

绿园区-
万龙青东银河城
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：59-96㎡1-3居
最新动态：万龙青东银河城2021年6月12日加推10#已开盘 现场看房享优惠
项目简介：万龙青东银河城产品目前均价为7600元/平，在售的产品面积段59-96平方米，项目均为小高层。

南关区-
绿地中心
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：58-89㎡1-1居
最新动态：绿地中心物业费：2.2元/平方米.月
项目简介：长春绿地中心是中国世界500强房企“绿地集团”斥巨资打造的省级地标建筑。绿地中心是绿地旗下最的综合体产品，在遍布全球的22座绿地中心里，606米武汉绿地中心荣登世界第三高，518米大连绿地中心排名世界第四高、450米南京绿地中心荣获第七高……301米的长春绿地中心，划破城市天际线，打造长春金融之心，拉开长春南部新城CBD建设序幕，成为东北亚崛起的全新标志。 长春绿地中心位于长春乃至吉林省第一高楼，规划总建筑面积约40万㎡，高度将达301米，预计总投资额约50亿元，规划建成集五星级酒店、总部办公、品牌商业、高端公寓等于一体的大型超高层城市综合体。规划中的地铁1号线、6号线紧挨项目周围，建成之后，从项目到长春站和老城区的时间仅需要20。 作为中央商务区“金核四塔”标志性建筑中的第一个项目，绿地中心处于“四塔”之中的东南角位置，是长春超高层建筑的开山之作，为长春市完善城市功能、提升现代服务业水平起到积极的作用。建成后将成为长春市乃至吉林省现代化气息和功能的城市商务综合体，改变了长春长期以来无金融中心的状态，塑造了长春市全新的金融产业格局，从本质上提升了南部新城的城市竞争力。

净月区-
龙湖·云峰原著
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：135-335㎡3-3居
最新动态：龙湖·云峰原著在售面积：135-335㎡3-3室
项目简介：物业类别：普通住宅,叠拼项目特色：品牌地产建筑类别：板楼装修状况：毛坯,带装修产权年限： 普通住宅:70年叠拼:70年 开发 商：长春吉天房地产开发有限公司 楼盘地址：生态东街与天工路交汇处

经开区-
大众·长春总部基地·国金中心
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：650-650㎡1-1居
最新动态：大众·长春总部基地·国金中心价格待定。主力户型为650平1居。容积率3.2
项目简介：2013年，大众置业集团提出“花园式独栋总部办公楼”的办公理念，总部基地在长春经开区耀世崛起，开发建设的商务办公产品包括总部基地一期二期、金融中心、中央商务区、金融第五城、金融十六院等，为长春企业呈现国际化、智能化的商务独栋办公领地，大众·长春总部基地Ⅶ期·国金中心是继前6期总部基地产品的又一升级力作，也是更高品质的商务独栋群，更是一个拥有无限潜力的经济平台。 大众·长春总部基地Ⅶ期·国金中心位于东南湖大路与福州街交会，项目总占地面积65243㎡，总建面约27万㎡左右。项目区域内整体规划59栋建筑，其中首排紧邻东南湖大路的是5栋13800-20000㎡的名企独栋产品，东西两侧C字形建筑是国金中心项目公寓，其余的52栋建筑就是国金中心的商务独栋办公产品。

汽开区-
中铁逸境
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：89-113㎡2-3居
最新动态：中铁逸境物业服务质量佳，物业费2.8元/㎡·月
项目简介：中铁逸境位于汽开区西四环路与富民大街交汇，由中铁置业集团长春房地产开发有限公司开发建设。中铁逸境预计2022年10月20日。9500元/平方米。带装修交房。物业费：2.8元/㎡/月。中铁逸境位于：富民大街与西四环交汇西行。项目为小高层,高层。主力户型为89平-113平2居-3居。项目规划建设2178户。容积率2.2。

北湖区-
中海盛世城
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：78-149㎡2-7居
最新动态：中海盛世城位于哪里？交通便利吗？
项目简介：中海盛世城项目总占地面积41.35万平方米，总建筑面积86.12万平方米，共分为三个地块五个组团开发，3号地占地7.5万，4号地占地13.8万，5号地占地19.9万。目前开发是4-1地块，占地约7.4万平方米。容积率2.3，总建面217853平方米，绿地率30.3%。小区共分为21栋住宅，7栋商业，其中D10至D16 为23至27层高层，D17，D22为9层，11层小高，D18至D23为4至6层多层洋房，D1至D9为叠拼别墅。高层面积区间为86-110-122-146，小高面积126平米，多层洋房面积为126,145，叠拼别墅下叠159平米，上叠132平米。

高新区-
高新慧園
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：43-251㎡1-6居
最新动态：高新慧園装修状况：毛坯交房交付
项目简介：高新慧園位于位于东至超强街，西至超强西街，北至创意路，由长春高新房地产开发有限责任公司开发建设，该项目与大慧谷学校一街之隔，项目预建中高端产品，以小高层为主。

经开北区-
良品柏宏筑福里
楼盘价格：9300元/㎡
在售户型：88-189㎡2-4居
最新动态：良品柏宏筑福里明星户型：88-189㎡2-4室户型赏析
项目简介：良品柏宏筑福里项目位于经开北区，北远达大街与前腰屯道路交汇处，项目占地面积约14.8万平，建筑面积29万平，由2个地块组成，容积率2.0，分两期进行开发。

莲花山-
力旺孔雀林
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：83-251㎡2-4居
最新动态：力旺孔雀林交房时间：2021年8月末一期交房
项目简介：力旺孔雀林楼盘位于长春莲花山生态旅游度假区龙双公路与莲花山大路交会南行400米，由吉林省力旺精成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9000元/平方米，目前在售产品有：二期洋房户型面积为80-150平米，均价9000元/平米，合院户型面积220-300平米，均价11500元/平米，3层叠墅户型面积117平米，均价10500元/平米，4层叠拼户型面积122-202平米，均价10300元/平米，联排别墅户型面积250-317平米，均价10500元/平米，2021年8月末一期已经交房。

奢岭-
金盛九里新城
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：57-160㎡1-3居
最新动态：金盛九里新城57-160㎡1-3室户型可选 轻松选房无压力
项目简介：金盛九里新城二期新品上市,二期项目已开工在建，二期整体占地16万方，1.5超低容积率的，新中式建筑风格。二期户型面积57-115平米，起价6300元/平方米，均价8400元/平方米，温泉房。

合隆-
学府桃源里
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：85-130㎡2-4居
最新动态：学府桃源里2020年12月已开盘
项目简介：学府桃源里位于长春市宽城区凯旋路与荣发路交汇，规划有住宅、洋房产品。

范家屯-
嘉惠燕京十里
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：62-118㎡2-3居
最新动态：容积率仅2.00 嘉惠燕京十里拥低密度住宅社区
项目简介：嘉惠燕京十里位于范家屯硅谷大街与科技一路交汇，占地面积93069平方米，建筑面积221877平方米，将建小高层产品。

大岭-
恒大花溪谷
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：58-171㎡1-4居
最新动态：恒大花溪谷周边教育资源比较丰富
项目简介：恒大花溪谷项目首期总占地面积约80万㎡，总建面约149万㎡，恒大花溪谷首开占地面积约23万㎡，建筑面积约35万㎡。园区涵盖高层、小高、洋房产品类型，首期布局采用行列式排列方式，形成空间丰富，结构严谨，景观有序的空间形态。首期地块综合容积率是1.86，绿化率达30%以上。

中韩示范区-
长春恒大国际新都
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：58-145㎡1-4居
最新动态：长春恒大国际新都主力户型58-145㎡1-4室
项目简介：长春恒大国际新都项目择址——中韩（长春）国际合作示范区，金丰大街与锦绣西路交会，紧邻春明湖天然氧吧，是恒大地产集团吉林公司倾力打造的集“儿童世界”、“世界博物馆集群”（意向规划中）、“国际商务化集群”（意向规划中）于一体的全能生活配套大城。

双阳-
万象·城中央
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：89-136㎡2-3居
最新动态：园林式住宅小区 万象·城中央绿化率为35.01%
项目简介：万象·城中央楼盘位于长春双阳长山路与学院大街交汇，由长春市万象城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万象·城中央）楼盘价值评分为9.1分。

九台-
沿河福苑
楼盘价格：6500元/㎡
项目简介：沿河福苑位于九台沿河街与健康路交汇