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商品房认购书是什么？和购房合同是一样的吗？
商品房认购书和购房合同是我们在买房过程中会与开发商签署的两个不同的文件，很多人容易混淆这两个文件，那么，商品房认购书是什么呢？它和购房合同有什么不一样呢？
商品房认购书是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或商品房买卖合同之前所签订的一种协议。它主要用于对房屋买卖有关事宜进行初步确认，并收取一定数量的定金作为将来签订正式商品房买卖合同的担保。认购书中通常会包含商品房的基本信息、销售依据、价款与付款方式等重要内容。
需要注意的是，在签订商品房认购书之前，购房者应充分了解认购书的内容，确保自己的权益得到保障。如有需要，可寻求专业法律人士的帮助。那么，商品房认购书和购房合同是一样的吗？
其实，商品房认购书和购房合同是两个不同的概念，具有不同的法律意义和作用。
商品房认购书是购房者与开发商之间签订的一份初步确认交易房屋有关事宜的文件，其目的是约束双方行为、确认购房意向和条件。认购书通常在双方签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前签订，具有预约合同的性质。
而购房合同则是购房者与开发商之间正式签订的买卖合同，是购房行为的最终法律文本。购房合同中会明确约定房屋的买卖条款、双方的权利义务、违约责任等内容，是双方履行购房交易的法律依据。
因此，商品房认购书和购房合同在法律性质、内容和作用等方面存在明显的区别。虽然认购书在购房过程中具有重要的地位和作用，但购房合同才是最终确认购房行为的法律文本。
责任编辑： heyan
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