买房指南|二道区新房源绿城桂语听澜、长发万科·荣光路59号区别在哪?

发布时间： 2025-07-29 09:57:32

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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2025年，长春总共有371个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如临近公园、教育地产、大型商圈、快速路之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，长春6月新房均价7474元/㎡，而各区的房价情况则为：朝阳区6月新房均价9383元/㎡、环比上月上涨6%。二道区6月新房均价6120元/㎡、环比上月下降24%。宽城区6月新房均价5900元/㎡、环比上月下降19%。绿园区6月新房均价6800元/㎡、环比上月下降20%。南关区6月新房均价9666元/㎡、环比上月下降13%。净月区6月新房均价8364元/㎡、环比上月下降20%。经开区6月新房均价9500元/㎡、环比上月下降21%。汽开区6月新房均价6800元/㎡、环比上月下降14%。北湖区6月新房均价6920元/㎡、环比上月下降26%。高新区6月新房均价9716元/㎡、环比上月上涨6%。经开北区6月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。范家屯6月新房均价4000元/㎡、环比上月下降29%。大岭6月新房均价2800元/㎡、环比上月持平。双阳6月新房均价7350元/㎡、环比上月持平。九台6月新房均价5261元/㎡、环比上月持平，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。

而7月，长春的一些在售楼盘的，比方说绿城桂语听澜、长发万科·荣光路59号，这俩项目就是眼下长春比较火的项目，详细对比信息在下面，大家可以自行参考。当然，如果您想马上就入住，现在也有得选。目前长春各区的楼盘交付情况如下：宽城区1个,如力旺宽合、绿园区1个,如中海同心湖境、净月区1个,如龙湖·景粼天序，或者您也可以根据板块来选房，有的板块比较热门，有的板块则很有潜力，大家也可以先看好板块再选房。

基本信息看完后相信你对这两个项目都有了一定程度的了解，不过挑选选择合适的房屋基本信息还不够，了解一下周边的配套和发展情况是有必要的。如果对这些信息还需要了解可以联系我们，优质房源带您看。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	绿城桂语听澜	长发万科·荣光路59号
项目地址	临河街和东新西路交汇处西200米	二道荣光路59号
开发商	长春东来房地产开发有限公司	长发万泽房地产开发有限公司
绿化率	35%	35%
容积率	2.90	2.00
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	2.8元/㎡/月	--
项目特色	地铁沿线、轻轨4号线、临近公园、小户型、改善好房	地铁2号线、快速路、大型商圈、小户型、改善好房
产权年限	70年	住宅产权70年
参考均价	12000元/㎡	11000元/㎡
装修状况	毛坯	带装修
开盘时间	2022年8月	预计2021年12月一期开盘
交房时间	2024年12月13日	预计2023年年末一期交房

绿城桂语听澜

楼层状况

目前在售7-9-14号楼，面积85-110-130平米，2-3室产品，户型方正，南北通透。

长发万科·荣光路59号

小区配套

园区配套：幼儿园、老年活动区、橡胶跑道、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童游乐区、健身区、景观区等等

交通状况

轨道交通：轻轨4号线，地铁2号线，（地铁5号线和地铁7号线在建）项目周边有17条公交线路。周边直线3km范围内有7个地铁站（东环城路、东盛大街、东新路、吉林大路、长青、公平路、东大桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东环城路。周边直线1km内有43个公交站，距离最近的拖拉机站仅有16m，周边公共交通极为便捷。

楼层状况

小高层10层/16层一梯两户/大高层24层一梯两户

责任编辑： Jenny

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