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晟源御景湾特价房特价范围为1号楼3单元2至11楼,特价房源需全款购房,单价1950元/平米、2150元/平米,面积区间53-73平米,其中包括不把山产品,年底可入住。
目前有三种房源在售,在售房源面积为45.34-128平方米,其中小高层均价2700元/平方米,多层均价2700元/平方米,洋房起价3350元/平方米。户型为45.34-56平方米的一室一厅、约70-76平方米的两室一厅、约74-79平方米的两室两厅、约127-128平方米的三室两厅,洋房多为百平及以上房源。地上车库面积区间为19-38平方米,3500元/平方米。项目目前剩余两套商铺,120平米,均价5200元/平方米,商铺举架5.4米,购买一套商铺可赠送40-60平米的举架2.2米的地下室,可利用空间大。
晟源御景湾位于合心镇北行5公里,长白公路13公里处,由多层,小高层,洋房产品组成,31米的超大楼间距,每家业主都有机会获得一块菜园子,起价1650元/平,均价2300元/平左右,是升值潜力很大的高品质住宅区。
晟源御景湾由长春市晟源房地产开发有限公司开发,占地面积7万平方米,建筑面积11万平方米,该项目容积率1.4,绿化率36%,产品以六层的多层为主,属于低密度的住宅小区。
项目共规划7栋11层的小高层,14栋6层多层,4栋3层洋房,其中小高层均为偏东南方向的厢房,而多层和洋房均为正南正北的正房。目前项目24栋住宅产品已全部开工,该项目除高层住宅以外,其余产品计划在2013年春节之前交房。
晟源御景湾多层的5楼、洋房的2楼、小高层的顶层价格在各种产品类型中。目前,多层起价2150元/平方米,起价房是五楼,面积区间74-79平方米,由于多层的一楼赠送30多平方米的花园,顶楼赠送阁楼,二、三、四楼对于多数业主来说,上楼不太费劲,所以楼层较高,又没有赠送的五楼价格。
晟源御景湾距离长春市区比较近,而且产品以多层和洋房为主,区域生态环境宜人,吸引了部分长春市区的老年客群。考虑到多数养老的购房者对田园生活比较向往,项目地专门设置了200块面积在40平方米左右的DIY农场,目前,晟源御景湾的50名购房者可得DIY农场。
项目购买主力产品的房款在11-32万元,首付款不超过10万元,底商已上市销售,由于项目日后有1600户业主在此居住,已有投资者在此购买商铺准备经营社区医院、浴池、超市等社区商业。晟源御景湾在青年路北京华联正门前、那奇美商场门前均有晟源御景湾的看房车,每天上午9:30,下午13:30发车。
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