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吉粮康郡位于皓月大路与春城大街交会,属于绿园区较为高档的社区之一。项目分两期建设,产品由别墅、洋房、多层、小高层组成。周边有十余条公交线路满足交通以及两条主干道——皓月大路
二、评估房源优点
1、环保性建筑+200
吉粮康郡以健康为主题,引进了成熟的新风系统、欧洲净化水系统、地热辐射科技、同层后排水、中央吸尘系统等先进的住宅体系。在这个以健康为主题的时代中,环保性建筑也越来越受到购房者的关注和青睐,这一点为项目加分不少。
2、配套完善+100
吉粮康郡园区内有大型会馆、医疗服务中心、亲子幼儿园、超市、老年公寓等,能满足业主的日常生活需要。
3、封闭式管理、物业好+200
小编实地踏访了吉粮康郡小区,小区管理非常严格,外来人员需要登记并与拜访的业主联系后方可进入。进入园区后也会发现,园区内井然有序,卫生、绿化、停车位等都非常值得称赞。
4、**房,紧邻十一高+200
对于**房,自不必说,一直都是家长和投资客的关注点。吉粮康郡周边有十一高、八十七中和绿园小学。据周边的中介门店反映,吉粮康郡因临近长春市十一高中,让此小区挂出的租售房源都非常热销,有些租客会为了孩子选择连租三年或者一次性购买一套标准两居带装修户型。
5、带装修,户型好+200
被评估房源室内家具家电一应俱全,虽然一直出租,但家具等用品的保护特别好,简单打理下即可入住,为购房者省去了装修的时间及费用。可谓拎包入住,后顾无忧。而南北通透,不把山不临街的户型向来被购房者喜欢,甚至会被作为购房的必要条件。
三、评估房源缺点
高层产品舒适性略差-100
相对于多层和洋房产品来说,高层的缺点便是居住舒适性较差些、实际得房率低些。小编汇总购房网站内吉粮康郡的在售房源发现,装修相当的多层产品售价在1.1万元/平方米左右。但是,多层在市内几乎可以称为性产品,同时,我们也不能忽略高层产品带来的开阔视野和低噪声等优势。
四、评估价格——73万元
据旺居房产业务经理毛金梁介绍,吉粮康郡小区无论园区内还是项目周边配套都十分完善,受到很多购房者的青睐。另外,临近十一高也是此项目的一大优势。
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