尊誉东方

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尊誉东方的周边配套比较不错，具体情况如下：商业：:北方市场、中东大市场、沃尔玛超市、赛德广场购物中心、金源大市场、恒客隆 其他：中小学:长春市第二十一中学、吉林体育学院、四通驾驶学校、威海小学、物业管理学校、松花江大学、鑫磊挖掘机职业技术学校、长春美国国际学校、市政府机关第一幼儿园、市一实验小学中海校区、金瞳摇篮幼儿园、亚泰小学综合商场:北方市场、中东大市场、沃尔玛超市、赛德广场购物中心、金源大市场、恒客隆银行:工行、建行、农行、花旗银行、中国民生银行、招商银行、中信实业银行、深圳发展银行、吉林银行、华夏银行、交通银行医院:中日联谊医院、长春金瞳眼科医院、吉林大学第三医院、长春耳聋医院、延安医院、长春现代医院周边：省军区、会展中心、北海公园、天地十二坊商业

尊誉东方位于东环城路与珠海路交会处。全力打造东城洋房社区尊誉东方由长春泰恒房屋开发有限公司开发，针对经开区高尚人群居住的特点，尊誉东方欲打造出东城低密度的电梯洋房社区。项目建设上更是从居住习惯出发，注重居住细节的设计。规划高层围合园区中心设洋房尊誉东方项目紧邻会展中心和中东大市场，总占地面积14万平方米，总规划建筑面积29.7万平方米，容积率1.91。项目园区的外围采用高层围合的方式，园区中央位置则主要以低密度的电梯洋房为主。已经开工的一期工程，计划开工面积为15.7万平方米。一期产品包含9栋电梯洋房与9栋高层。9栋电梯洋房中，4栋楼为6+1建筑产品，1栋楼为7层建筑，其余4栋楼为7+1建筑产品。9栋高层均为优质舒适的18层建筑。多层面积：37622.83平方米、高层面积：83001.35平方米、地上公建面积：16573.96平方米，地下公建面积：20175.29平方米（含：人防地下车位＋２处多层中间的地下车库）。二期计划开工面积：89085.3平方米，人防地下车位数量：640个，每个车位宽度3.6米、长度6.6米，地下车库：121（多层中间）地上车库：总计105个；东环城路16个；北侧多层下89个，地上车位：81个，小区总户数：2800户，一期开工楼盘总户数为1401户，多层为333套、高层为1068套。项目规划的园区配套包括靠近项目北侧内规划路上与东侧东环城路上的底层商业，分别为单层与1-2跃产品。园区内还配有人防地下车位、地下车库与地上车位、车库。项目紧邻中东大市场、会展中心、北海公园，周边有沃尔玛、国商十二坊店、赛德购物中心、中日联医院、吉大第一医院吉林大路店、一实验小学经开校区、十余个时尚宾馆、近百家餐饮娱乐健身场所，有多家菜市场、医疗诊所，尤其是距离小区西北侧500米处的幼教机构——市政府第一幼儿园，足可以满足业主子女的就学需求。规划看点：高品质定位尊誉东方项目遵循开敞、大气、生态、尊贵、典雅、盛誉的设计理念，据项目负责人介绍，在建筑外立面的设计上，颜色的设定几经斟酌，最终确定以褐色为主色调，配以白、灰色点缀，设计为更疏朗明亮的新德式现代主义建筑风格。外立面的整体感觉如一幅东方水墨画，在稳重之中突显时尚。刚直的外表、现代的风格、方正的户型、明快的色彩、东方的院落、和维的思想、中心的主义、错落的情怀、回家的感觉。而从产品本身来看，东城经开区低密度的电梯洋房产品，尊誉东方将填补区域空白，计划打造的是东城高品质低密度的电梯洋房社区。景观绿群环抱景观更重实用小区绿化以树为主，突出生态人文。根据园区特色，园区被分为a区、b区、c区三个部分。a区、c区均为高层区，在景观上均布置有健身广场、儿童休闲广场等，而b区位为项目中心区域，为电梯洋房产品，在此设有园区中心景观，并连接南北入口景观与中轴线景观。项目造景上，计划植入的绿植以常绿与落叶树为主进行搭配。在长春一年四季不同的季节气候条件下，做到园区内景色季季有不同。在绿荫之下，同时设置座椅、长廊，在景观中突出家的归属感。据了解，在中央景观带计划种植水曲柳，并配有花灌木与绿篱，以丰富中央景观带中轴线景观的纵深感。另外健身活动区配以有益身心的云杉、红端木、丁香等环保绿植。在儿童活动区，则计划栽种颜色鲜艳的榆叶梅、紫丁香等花灌木，更吸引小业主的喜欢。户型以70-100的两房产品为主户型产品主要面积在36-137平方米之间。主力户型为70-100平方米的2室2厅或3室2厅。大部分为南北通透方正的户型设计，以更好地实现室内的采光与通风。户型内尽可能缩短了交通动线，用以增加室内使用空间与面积，90平方米的户型可以达到三房设计。同时户型内各功能空间齐备，多数户型有独立的餐厅，位置设计上也参考了居住习惯，紧邻厨房旁而远离卫生间。多数户型还配有阳台与露台。户型看点：设计更重细节户型设计业更多地体现在细节上，考虑业主居住的实用性与舒适度。据项目负责人介绍，为了室内采光与居住舒适，项目窗户与地面的距离进行了人性化的设计，突出美观、大方、通透，这样的设计既可以保证业主室内的私密性，同时最大限度满足了采光需求。除此之外，室内的框架剪力墙结构，使得业主在装修时可随意进行隔断。考虑到悬挂液晶电视的需求，室内客厅处的电视背景墙有实墙设计。而卫生间的厕所设计为距地面下沉5公分，以便于做防水。部分入户门采用的是三七扇，方便家具搬入搬出。推售进度尊誉东方项目一期工程已经于今年6月27日开工，8月8日，销售中心和沙盘即将对公众开放，一期计划在2010年10月30日主体封顶，一期将于2011年10月30日竣工。

尊誉东方售楼处的位置在东环城路与珠海路交会处东行200米，可以通过各种地图导航查询路线。

尊誉东方在售户型未公开，请持续关注项目动态！

尊誉东方的占地面积为141188平方米，据悉尊誉东方是由长春泰恒房屋开发有限公司所开发。

尊誉东方交房时间是2012-09-01。

这个项目的物业为长春大禹物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。尊誉东方项目占地面积141188平方米。

尊誉东方房子值不值得买，首先要看尊誉东方地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

尊誉东方容积率是1.91。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

尊誉东方绿化率为38.5%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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该项目车位信息暂未公布，请持续关注！