白云区库存减少专家预言未来楼价将超3万

发布时间： 2016-05-19 10:30:45

来源：楼盘网

分类：行业动态

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日前，由广州日报主办的“当代云山，城市传奇”2016广州高端人居发展战略高峰论坛在白云区楼盘凯云新世界举行。有与会专家表示，从地价、库存、供应量等方面的数据来看，预计白云区楼盘的起步价将很快超过3万元/平方米。

白云区多个月份新盘零供应

当天，参与论坛活动的嘉宾包括白云区国土资源和规划局局长张小余、广东省社会科学院区域与企业竞争力研究中心主任丁力，华南理工大学博士生导师、城市规划与环境设计研究院所长赵红红、合富辉煌首席分析师黎文江以及P&T巴马丹拿高级助理董事唐祖孝。

对于白云区的发展前景，丁力表示，通过公建配套等各方面的发展，广州的重心将从珠水时代进入云山时代，在白云将会发现更多的机会。

黎文江表示，云山是适合居住养生之地，珠水是城市价值顶峰的体现。除了CBD可以选择豪宅外，山也是豪宅的选择，比如香港的半山豪宅、台湾的阳明山、上海的佘山。从长远看，由于白云山是的自然资源，云山板块物业价值将显现更高的升值空间。

至于白云区楼价走势，黎文江表示，今年以来白云区网签量价齐升，楼市库存越来越少。去年10月到今年4月，白云区连续7个月商品住宅新增供应少于5000平方米，多个月份零供应。“库存量减少了，量价提升了，新增供应没有了，这意味着土地成本将会推升房价，供不应求会推升房价，不久的将来白云区的起步价也要超过3万元/平米”。黎文江表示。

嘉禾望岗商业MALL正在施工

论坛上，据新世界中国地产(华南)助理区域总监梁国强透露，嘉禾望岗片区将崛起一个可以媲美天河城商圈的大型商业体，该项目目前已经进入施工建设阶段。

据项目设计方P&T巴马丹拿的高级助理董事唐祖孝介绍，整个综合体从西到东跨度有1公里，作为岭南新世界里面的配套，功能也比较多元化，将集体育、文化、医疗、商业、酒店、餐饮功能于一体。

梁国强表示，整个项目区域建成会超过20万平方米，投入超过45亿元。目前，整体中央商场和五星级酒店的建设已经全面铺开。

责任编辑： zhouqiqi

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