卖房一个月后房屋产权未变再买房多交近万元

发布时间： 2016-05-23 11:32:27

来源：楼盘网

分类：行业动态

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一个月前，就将原先的房子过户给他人，谁知房屋登记信息迟迟没有从网上消除，造成准备购入的房屋变成了“二套房”，需要多交近万元税费。5月20日，市民黄女士谈起此事时，只能无奈叹气。

黄女士原本住在江汉一桥旁的财富时代，今年3月初与他人签订合同，将这套70多平的小户型卖了出去。4月20日，她与对方在硚口区政务中心的房管局窗口办理了过户手续。

之后，黄女士在万科金色家园看中了一套100多平米的二手房，并很快交了定金签订了购房合同，准备提交资料办理银行按揭。

5月16日，黄女士和卖家一起来到江汉区房管局办理过户手续时，发现已卖掉的那套房子仍然登记在自己名下，导致所购的这套房屋变成了“二套房”。“原本只要交1.5%的契税，现在要交2%，182万的房子差不多要多交近1万元。”黄女士认为，造成这种局面，是硚口区房管局没有及时把信息撤掉。因为这一原因，她与对方的过户手续至今没有完成。

黄女士说，她去过硚口区政务中心几次，询问何时能撤销原先房屋的信息?工作人员说“要等买家的‘不动产登记证’办好才行”，办好后买卖双方会第一时间接到短信通知。“我就问工作人员要等多久，她说要30天。”

5月20日，武汉晚报记者陪同黄女士来到硚口区政务中心房管局窗口询问此事进展，得知“不动产登记证”仍未办理出来，因此她的房屋信息尚无法撤下来。一位徐姓负责人说，他们这里只是进行业务受理，具体业务要咨询区国土资源局。

记者陪同黄女士来到硚口区国土资源局，地籍地政科相关负责人称，房产证跟土地证两证合一的政策实施后，硚口区作为不动产登记证试点，各部门在工作衔接方面有个磨合过程，程序上的问题都不一样，需要时间来慢慢理顺。“需要再等待30个工作日后，等对方的‘不动产登记证’办下来，你的信息才会撤下来。”该负责人说，黄女士目前唯一的办法就是推迟新购房屋的过户时间。

按照硚口区国土资源局的说法，黄女士已卖掉的房屋信息，最迟也要到6月初才能从网上撤掉。“我等得及，卖家不一定愿意等。”黄女士无奈地说

责任编辑： zhouqiqi

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