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李迅雷：房地产税在改善贫富差距上能起大作用
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蔡继明：房产税对抑制房价几乎不起作用
清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明23日在博鳌亚洲论坛2017年年会上表示，从房地产税试点的状况看，征收房地产税对抑制房价简直起不到作用。
随着楼市调控进入深水区，更多人将希望寄予在房地产税上。今年全国两会时期，十二届全国人大五次会议副秘书长、发言人傅莹明白表示，放慢房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会提出的改革义务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。
蔡继明以为，虽然房地产税已经列入立法规划，但今年恐怕不会出台。“房地产税不是单一税种的问题，它涉及到住宅的产权。比如征收房产税，70年使用权到期后，这个房子是谁的?假如按照原来的契约规则，土地使用权是国度的。70年后土地收走了，房子也就收走了。”
蔡继明表示，从此前推行试点状况来看，征收房地产税对抑制房价没有什么效果，比如上海和重庆，简直对抑制房价起不到作用。但从另一个角度看，房地产税可以提高持有房产的本钱。“从这个角度说，应该会有一定的作用，有助于抑制房价。”
责任编辑： fengyingjie
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