辽宁：房地产去库存效果显著

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最新的房地产交易备案数据显示，今年1至2月，全省商品房销售形势根本稳定，除沈阳、大连外，其他12个市均匀同比上涨2.5%；全省商品住宅库存去化周期为19.2个月，比上一年缩短3个月。全省房地产市场上升态势分明，房地产业正步入稳健的开展轨道。
将住宅类商品房去化周期控制在12个月至18个月之间，是省委、省政府出台的《关于推进供应侧构造性变革促进片面振兴的实施意见》中明白的我省房地产去库存目的。而上述数据不仅标志着今年我省房地产去库存任务实现了良好残局，也标志着我省供应侧构造性变革五大重点义务之一的房地产去库存，获得了积极停顿和显著成效，正在接近省委、省政府确定的目的。
这一成果的获得，主要得益于我省供应侧构造性变革的全力推进。今年终，省政府确定2017年全省商品房销售同比增长10%的任务目的。省住建厅仔细研究剖析去年全省房地产去库存获得的成果和存在的问题，明白提出，今年我省要重点抓好三、四线城市房地产去库存，坚持分类指导、因城施策，城镇化率较低的地域，要制定鼓舞农民进城购房政策；　棚改数量较多的地域，要加鼎力度推行货币化安置；公积金个贷率较低的地域，要研究制定政策，充沛发扬公积金作用。
按照*12*经济任务会议提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，我省亲密监测房地产市场走势，坚决遏制违法违规操作。
针对省政府确定的今年全省商品房销售增长目的，省住建厅迅速对任务义务停止分解部署，并推出了严控库存增量、调整库存存量、用好住房公积金、完善配套建立、加大棚改力度等十大举措，还组成了5个督察小组逐市展开任务督导。
同时，各市也采取有效措施促进商品房销售。去年底，大连市政府出台多项房地产新政，提出对各类人才住房给予多项鼓舞和补贴政策，父母、子女之间可互用公积金存款及互助还款等。今年1至2月，大连市商品房交易面积同比上涨18.5%；鞍山市实施鼓舞农民带权益进城购房落户政策，进城农民持续享有乡村个人资产收益权，保证农民离地不离权；抚顺市、丹东市对外地人和农民工购房给予补贴；　阜新市展开房交会乡镇巡展，联手农业银行和“房天下”网站推出特价房，政府给予税费减免政策。
去年，为促进房地产业颠簸健康开展，努力化解房地产库存，省政府先后出台了4个文件、36条措施，各市也结合实际，推出了一系列促进商品房销售的优惠政策和措施，全省房地产去库存获得显著成效。当年全省新建商品房交易面积同比增长10%以上；商品房销售面积统计数据同比实现正增长，交易备案数据同比增长10%至12%；较好地完成了省委、省政府部署的房地产去库存义务。