上一篇
楼市调控频出 投资增速为何不降反升?下一篇
一次性付款和分期付款那种更省钱你知道吗?江苏扬州从4月11日起实施楼市新政:设置已购商品住房转让年限,简言之,产权不满2年的不许上市交易。
江苏常州亦于4月8日晚发文,成江苏首个“限卖”城市。常州楼市调控新政包括:新购房满2年才可上市交易等八大方面。
设置转让年限,即给卖房加上一个硬性“时间期限”,对“拿房即卖”说“不”。
南京林业大学城市与房产研究中心主任孟祥远分析,出此“新招”,旨在降低市场流动性,遏制投资、投机需求。在全国热点楼市中“砸出水花”,或促使“池中水”流速减缓、成交量进一步走冷,继而震荡投机者的心理预期和走向。
江苏常州、扬州不是孤例。近期,青岛、厦门、福州、广州、珠海等多个二线城市,均出台了新购房必须持有一定年限后才能转让的政策,属楼市调控的“加码”。
在南京房地产开发建设促进会秘书长张辉看来,全国约10个城市各自“限卖”呈“五大路线”,“按压”投资客力度各不同:如广州、珠海,对企业购房、个人(家庭)购房全部“限卖”,这就对企业、个人(家庭)投资炒房构成全面打压。
据中原地产统计,去年9月以来,全国超过45个城市出台各类房地产调控政策140余次。一、二线城市基本全面恢复了“认房又认贷”的信贷政策,十分严厉。
中原地产首席分析师张大伟认为,当下,楼市已然全面降温,呈现出“城市圈+限售+认房认贷”的调控新特征。今年3月新一轮楼市调控政策收紧后,对市场影响已经体现,多地新开盘认购率出现下滑现象。
责任编辑: fengyingjie
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
装修房子的注意事项有哪些
2开发商五证不齐全有什么隐患
3买房指南|大岭热盘恒大花溪谷、长春恒大文
4房价7000-9000的实力楼盘排行,这些项目让人
5拨开神秘面纱!阳光一品在售户型有哪些?真实测
6拨开神秘面纱!中隆德润学府周边商业繁华吗?真
7长春新龙·新安九里 新房物业费是多少?购物
8买二套房要注意什么 买前必看
9如何办理公积金还款 需要什么条件
10公积金提取要注意什么
房价7000-9000的实力楼盘排行,这些项目让人心动!
2024-04-30 14:00:12
买房指南|大岭热盘恒大花溪谷、长春恒大文化旅游城哪个档次高?
长春新龙·新安九里 新房物业费是多少?购物方便吗?
拨开神秘面纱!中隆德润学府周边商业繁华吗?真实房源带您看
拨开神秘面纱!阳光一品在售户型有哪些?真实测评别错过
跃层是什么?买跃层要注意什么?
一线品牌开发商即将落幕,融创大河宸院真的挺不住了吗?
雨润星雨华府还值不值的买?单价不到5000
在净月地段最好的高端项目 稀贵臻席全城珍藏
地铁5号线高新南性价比高的小区长春房企开发最多的楼盘新星宇
买房准备:楼盘开盘时买房要注意什么?
买房准备:购房资格审核的常见问题有哪些?
长春买房好不好?目前有哪些楼盘推荐入手?
房子烂尾怎么办?房子烂尾了还要还房贷吗?
买洋房有什么好处?洋房一般哪一层最贵?