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买了房子的千万不要看了，太揪心了
长春拼团购房70群（222）
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长春组合贷款来了，用它买房更合适
说起住宅组合贷款，并不是什么新鲜事物，好多城市已经实行多年，这回终于轮到长春了，这对有公积金的购房者来说是一个大好事，公积金利率3.25，商业贷款现在基本都是在5.0上下，用组合贷款的方式购房能为一部分特定人群省下不少的利息。
有人会问，什么是混合贷款呢？今天小编就给大家讲解一下组合贷款怎么办理，组合贷款其实就是一套房子用公积金和商业贷款同时使用，什么人可以使用组合贷款呢？首先购房人一定要符合公积金贷款的基本条件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力;
3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力;
4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房
首付款;
5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公
积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金
须满12个月以上;
6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议;
7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。
只要符合以上的7个条件，购房者就具备申请组合贷款，但是不是所有的房子都符合贷款的
条件，购房者准备购房时一定要和开发商确认是否能够组合贷款的方式购房。其次就是贷款的额
度问题，贷款的额度不得高于公积金账户余额20倍，按照你这个要求申请贷款的时候最好是公积
金最大额度的贷款额，其余部分申请商业贷款，当然如果您的基数高，存款额也高，还能拿出更
多的首付，就直接用公积金贷款就可以了。
如果您是购房者，您会新选择组合贷款的方式购房吗？欢迎在下方评论，发表您的观点。
责任编辑： 13944930275
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