买了房子的千万不要看了，太揪心了

       天下风云出我辈，一入江湖岁月催，皇图霸业谈笑中，不生人生一场醉，提剑跨骑挥鬼雨，白骨如山鸟惊飞。尘世如潮人如水，只叹江湖几人回。寒风凛冽，冻的人瑟瑟发抖，说不出的姓名的某某某，匆匆奔波在春城的大街小巷，在这东北的城市里，虽说四季分明，但是绝大部分人还是喜欢过夏天，进到秋天真的太冷了，深秋的小风像刀子一样，人你再细嫩的皮肤都让你发出斯哈的感叹声。

       这个季节，像极了长春的地产，大街小巷的二手房门店关门的关门，不关门的就三两个人聊着无关房子的话题，新房的售楼处也是一样，就算是搞活动，也是经纪人比看房的人多，地产人聊起房子就是叹气，二手房方面深圳9月份成交量下跌了80%，上海下跌了61%，北京下跌了23%，成交量的大幅下跌，真的让地产人心里没有底，金九银十的历史已经成为了过去，最近有消息说贝壳正在大面积裁员，这样的市场不用想也知道，这样的从业环境怎么能收入平衡呢？其实不只是贝壳，小编家附近有8家房地产中介公司，现在只剩下3家了。

        新楼盘的地产商也是陷入了生存的危机，过去房地产靠的是借新债还旧债，三道红线政策一出，直接导致资金链断裂，要想生存只能降价卖房子，过去的备案价出售，现在都变成了9折、85折，直接就到了限降令的边缘。但是销量依然上不来，以价换量的路在这个特殊时期根本不管用 ，这样的大背景下人们的观点直接分成了两派，没有房子的整体说房价继续跌，有房子的就说房价还会涨，经常看到一些人争得面红耳赤。

       小编不是前者也不是后者，做为地产人一定要客观看待房价的涨跌，那些希望房价下降的人，你们还是醒醒吧！政府出手稳房价完全是为了大方向考虑，不能上涨也不能下降就是底线。有三种因素可以证明这个说法站得住脚：

1、有房的人多还是没房的人多？有房的想让房子涨价还是跌价？这两个问题我不说答案，你也会猜到，房价上涨就是做众望所归、民意所向。

2、银行和各大金融系统想让房子涨价还是跌价，08年的美国次贷危机已经告诉我们房价下跌的后果，金融体系崩溃，失业率攀升，经济萎靡不振，这样的后果谁能背负。

3、政府希望房子涨价还是跌价，地方政府的土地财政依赖度一直很高，这是不争的事实，房价下降后地方政府的财政来源都是大问题，这样的结果不论你从事任何行业你能置身事外。

       地产业牵一发动全身，全世界任何一个国家或地区，房地产都是举足轻重的行业，对经济的贡献都是重头，基建狂魔的名称是怎么来的，建设中学到的，积累到的，在发达的地区一旦建设停止就意味着整个经济循环放缓，这不是中国的问题，历史清楚的告诉了我们什么叫发展。

       房地产调控就是稳定房价，而不是摧毁房地产，这是一个现实的世界，这个世界没有童话，学会在危机中找到机会，2021年还有2个月左右的时间，这两个月或许就是最后的机会。长春GDP31名房价81名或许会告诉你，长春房价相对还是比其他城市性价比高。

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