天茂湖慧湖学院

8.6 / 10分

现房在售普通住宅大型商圈教育地产临近公园改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 10000 元/㎡  价格说明：一房一价，仅供参考价格有效期：2021-12-29 - 2022-12-24 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：高新区
产权年限：住宅使用年限70年
项目特色：大型商圈教育地产临近公园改善好房
开发商：吉林天茂置业集团有限公司
楼盘地址：超强街与宜居路交汇 

8.6

综合评分
户型 9.2
交通 7.3
教育 8.1
生活 8.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：128-145㎡ 4室2厅2卫 (建面：145) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2020年9月末二期交房
开盘时间：

2019年5月18日加推二期H18-26#

开盘通知 
售楼处地址：暂无信息

证件信息

用地规划许可证：暂无信息
工程规划许可证：暂无信息
国有土地使用证：暂无信息
建筑工程施工许可证：暂无信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
长房新售证(2019)第021号	2019-05-08

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 39.48%
容积率： 2.69
占地面积： 139479
建筑面积： 458222.63
总户数： 2501户
当期户数： 2501户
车位比： 1:0.2
物业费：住宅3.2元商业5.5元
车位：地下车位约500个
物业公司：吉林省尤尼达物业有限公司

小区配套

园区配套：
幼儿园、老年活动区、橡胶跑道、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童游乐区、健身区、景观区等等

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：吉大慧谷学校新校区、博丞艺术学校(第二十九分校) 、长春名城学校
医疗：高新开发区超越综合门诊
商业：家家乐超市(天茂湖峰景小镇店) 、天茂超市、百鑫生鲜连锁超市(天茂湖店) 、百昌隆批发超市
直线3km范围内有37个幼儿园; 4个中学：尚德学校、慧谷学校、吉林大学附属中学高新慧谷学校、北京师范大学长春附属学校。
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中吉林省第二人民医院距离楼盘2km，吉林省肿瘤医院高新院区距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。

交通状况：

天茂湖凡尔赛庄园（30路）247 米
天茂湖西（30路）650 米
天茂正门（164路）824 米
天茂湖温莎园（30路）938 米
宜居路(超越大街) （164路）1126 米
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
恒大雅苑（30路; 164路）1366 米
宜居路（高新3号线; 高新4号线）1437 米
长信学院（164路）

天茂湖慧湖学院

楼盘介绍

天茂湖慧湖学院在售高层产品，主打143平四居室，143/145平米房源，均价11000-11500元/平米；124平米房源均价10800元/平米。

交付标准

建筑结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：真石漆，涂料，钢挂石材
内墙：高级环保乳胶漆、瓷砖
供水：市政供水
供电：国家电网
供气：市政管道天然气
采暖：市政集中供热
安防系统：24小时无死角监控，安保人员定时巡逻，紧急呼叫系统
门禁：可视对讲，人脸识别
电视：吉视传媒
通讯：座机、宽带
信报箱：每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌电梯
电梯间：高档石材及高档瓷砖
电梯服务户数：一梯两户