新春置新房! 2014年上半年20大纯新楼盘曝光

纯新楼盘第一次面市，为了将来火爆销售，第一期开盘总是以低价或者大幅度折扣来吸引广大购房者的眼球，为后期项目的顺利销售做好铺垫，与之后开盘的楼座相比，第一期绝对占有价格优势。今天楼盘网小编为大家推荐了2014年上半年20个新盘，希望对您有所帮助!

大禹奥城

物业地址：长春二道二道区东环城路与远达大街交汇

价格：待定

动态：大禹奥城位于二道区东环城路与远达大街交汇处，东起丙一街、西至东环城路、南起丙五路、北至远达大街北段。由吉林大禹(集团)股份有限公司开发。项目总占地面积37.3万平，总建筑面积约为128万平，容积率约为2.85，绿化率为36.75%。项目采用组团式开发，建筑类型包括18层高层、24层及32层大高层。该项目规划有千米商街、22000平商业综合体、5000平双语幼儿园等配套设施。

澳海澜苑

物业地址：长春高新硅谷大街8188号

价格：待定

动态： 澳海澜苑地处长春市高新技术开发区，位于超强街以西，丙十二路以北，超强西街以东，总占地面积64884平方米，总建筑面积约为16万平方米。项目紧邻长春信息学院、吉林师范大学，附近拥有知名中小：北京师范大学附属中小及高新区二实验和长春市二实验，周边小区众多，未来配套齐全。

金地梧桐华府

物业地址：长春绿园长春市绿园区西安广场东行150米处(西安大路与青溪路交会)

价格：待定

动态：金地梧桐华府绿园区新盘，项目位于西安大路与青溪路交会处即长春公园北门对过。项目规划住宅产品面积区间为65平-190平。金地梧桐华府位于绿园区最宜居的黄金地段，位置优越珍贵!南侧一路之隔即为长春公园;东侧一路之隔为天嘉公园;西侧隔壁即为解放大路中学部及高中部;解放大路学校西侧即为基隆南街，基隆南街旁边即为园林公园及长春市第二实验通达小学及知名幼儿园。可见本项目集结3大公园、2所重点学校于身边;项目东行又近邻人民广场卓展商圈及火车站商圈;周边其它生活配套既丰富又成熟!

绿化率：33%

容积率：2.98

润和西部尚城

物业地址：长春绿园西湖大路和富民大街交会处

价格：待定

动态：润和西部尚城位于绿园区西湖大路与富民大街交会处，距离长春西客站直线距离仅2公里，是未来地铁2号线的终点站，紧邻西部新城管委会，与政府正在打造的西湖公园仅一街之隔。项目占地面积5.0667万平方米，建筑面积10万平方米，规划为5层、6层的电梯洋房及13层的小高层产品，户型面积区间为60-140平方米，主力户型90平方米，将于2014年4月全面动工，预计2014年8月上市。

绿化率：0%

容积率：1.80

金鼎凤凰城

物业地址：长春宽城高新北区北湖湿地公园正门北500米

价格：最低价4080元/平方米

动态：金鼎凤凰城营销中心目前已经正式开始接待客户，想要看房的购房者可以前往咨询。目前，金鼎凤凰城高层产品开始接受预约，起价4080元/平方米，面积区间56-112平方米，具体面积有56、72、77、79、 94、103、112平方米。一期紫檀府高层产品，预计2014年6月开盘上市。

绿化率：45%

容积率：1.30

万晟幸福里

物业地址：长春南关前进大街与金宇大路交汇西行800米

价格：待定

动态：万晟幸福里位于新城金街金宇大路与芳草街交会处，距南四环800米，处于南部新城CBD中央商务区核心区内，将万晟幸福里与市政府、西客站、高新区管委会等重要节点紧密相连，升值潜力巨大。 项目预计2014年3月起开工建设，预计2014年7月左右开盘销售，项目售楼处电话04310-81931111/81873999

绿化率：33%

容积率：2.30

时代庄园

物业地址：长春农安县农安县长白公路与烧合路交会处

价格：均价2700元/平方米

优惠折扣：多层一楼赠花园，顶楼赠阁楼，2楼以上赠约24平米菜地

动态：时代庄园在售多层准现房，面积区间50-80平方米，具体面积有50平、55平、63平、66平、69平、71平、73平、80平，均价2700元/平方米。项目在售多层产品一楼赠送南北双向花园，顶楼赠送阁楼，2楼以上赠送约24平方米的菜地。时代庄园是目前区域内首家打造住宅和商业于一体的大型综合社区，整个项目占地10万平米，总建筑面积约16.3万平米;项目整体分三期进行开发，共26栋楼。首先开发的是一期产品中5栋住宅10#、11#、12#、15#、16#，其中10#、11#、15#为框架结构，12#、16#为砖混结构，共272套住宅，预计2014年年底交房;项目东临长白公路，南侧为一汽试车场，西侧是大学城、北侧为汽车、客车产业配件园。

绿化率：30%

容积率：1.60

岭城一号

物业地址：长春其他大岭镇长郑公路与天府路交会处

价格：均价2800元/平方米

优惠折扣：特价房1888元/起，首付3万入住

动态：岭城一号起价1888元/平米，均价2800元/平米，另外92平米经典三房样板间呈现。一期6幢于2013年8月31日交房入住;二期11幢正在销售，户型区间65—130平米，90平米经典三房实体样板间开放;特价房1888元/起，最高价3000元;首付3万，轻松入住。

绿化率：30%

容积率：1.30

润德都市捷座

物业地址：长春二道吉林大路与世纪大街交汇处

价格：均价6300元/平方米

动态：润德都市捷座是由长春润德房地产开发有限公司开发的，占地面积17199平，建筑面积78700平，售楼处位于吉林大路与世纪大街交汇处五十七中对面。在售房源均价6300元/平，起价4900元/平。

绿化率：33%

容积率：3.80

长春壹号院

物业地址：长春朝阳长春市朝阳区繁荣路与前进大街交会处

价格：均价450万元/套

动态：长春壹號院的容积率1.29，规划有6栋花园洋房、2栋景观、SOHO公寓、商业、写字间五类产品。据了解，住宅产品面积区间为150-350平带装修平层大宅正在认筹，洋房360万-800万元/套，小高层300万-600万元/套。项目预计近期上市。

绿化率：30%

容积率：1.30

中国城建伦敦公元

物业地址：长春宽城长新街与团山街交会

价格：待定

动态：中国城建伦敦公元A区为商住两用公寓类产品，面积区间为40-90平方米。项目B区为住宅产品，产品类型包括高层和多层电梯洋房，面积区间为60-150平的两房和三房;项目住宅产品正在接受咨询中，价格暂未定，预计2014年3月上市。

绿化率：35%

容积率：2.00

源山别院

物业地址：长春净月长影世纪城南行900米

价格：均价7000元/平方米

动态：源山别院项目主推户型面积为90-160平 ，分别位于8栋6层洋房，5栋13层小高产品，其中 洋房均价为7000元/平 ，小高均价为5500-5700元/平。洋房一楼为北侧独立入户，得房率可达到100%，另有南北花园。目前在售房源共450套，预计将于2015年9月交房入住。

绿化率：40%

容积率：1.71

东盛嘉园

物业地址：长春其他东胜路与102国道交汇处(高速路口下车中源连锁加油站旁)

价格：待定

动态： 东盛嘉园目前处于预约登记阶段，规划产品以多层为主，具体面积包括51、76、88、129平方米，价格未定

绿化率：40%

容积率：1.97

佳泰V公馆

物业地址：长春经开吉林大路与洋浦大街交会处

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：认筹中，5千抵1万

动态： 佳泰V公馆带装修公寓面积区间为49-86平方米，均价7500元/平方米左右。带装修公寓已开始对外认筹，5千抵1万，项目采用可选择式装修，装修规格为1200-1500元/平方米。预计2015年底竣工。项目是带装修公寓产品，占地1.9442公顷，总建筑面积59562.28平方米。

绿化率：30%

容积率：3.00

恒大都市广场

物业地址：长春二道远达大街与裕民路交会

价格：最低价6118元/平方米

优惠折扣：参加搜房网2月23日看房团，全线产品可享受85折特惠，到访即送精美礼品。

动态：恒大都市广场【首府】三居臻邸耀世加推。108-147㎡限时钜惠，首付6万起，震撼价6118元/㎡起，送1600元/㎡带装修，最高赠送23万元全房带装修。另外，参加搜房网2月23日看房团，全线产品可享受85折特惠，到访即送精美礼品。6.4万平旗舰商业，5000平休闲商业会所，为您打造全面的五生活圈，足不出户，便捷生活一步到位。

绿化率：39%

容积率：3.38

像素公园

物业地址：长春经开东南湖大路世纪大街交会

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：全款97，按揭99，5千抵2万，每周都有特价房。

动态： 像素公园目前在售45-144平方米多功能灵动科学布局，主力户型77平方米南北通透两房、97平方米小三房，均价6500元/平方米。 现一次性97折，按揭99折，同时有5000抵20000的优惠，现每周末都有美食DIY，冷餐自助，每周都有特价房。项目位于东南湖大路世纪大街交会，总建筑面积约10万平方米，由3栋高层，6栋小高层组成，ArtDeco建筑风格注入高贵、典雅、内敛的人文气质。

绿化率：28%

容积率：3.00

澳海澜郡

物业地址：长春宽城长东北核心区东至福源街，西至中科大街，南至光机路

价格：待定

动态： 澳海澜郡位于长东北核心区东至福源街，西至中科大街，南至光机路，北至丙三路

西域兴隆

物业地址：长春绿园西临西四环路，南临景阳大路西延长线

价格：待定

动态： 西域兴隆位于西临西四环路，南临景阳大路西延长线。

物业地址：长春宽城凯旋路与台北大街交会处