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成都“北改”五年北湖板块亮眼 城北核心区正形成下一篇
长春首套房贷利率创新低 办贷款需注意三点俗话说,金三银四。4月开发商积极运作,无论是抢占市场还是积极推新,都希望带动销售。数据显示,上周(4月4日-10日)新增商品住宅供应面积 2.31万㎡,环比上升278.7%;供应套数244套,环比上升229.7%。上周商品住宅市场成交面积为17.98万㎡,环比下降2.3%;成交套数为1724套,环比下降2.4%。上周商品住宅市场成交均价为6470元/㎡,环比下降0.31%。
市场持续回暖 后劲十足
从上周供应数据不难看出,长春商品住宅市场供应依旧比较低迷,成交依旧以消化库存为主,高新南区、净月区等热门区域的刚需房源由于后续供应不足,逐渐变得。虽然供应略有提升,但是成交量却是上下浮动。房价点评网首席分析师王宸表示,目前长春市场仍处于销售回暖期,部分新房源也在小批量的逐步上市,刚性购房需求不断释放,使市场回暖的效果得到延续。对于购房者而言,市场的回暖也增强了购房者的购买信心,预计未来随着部分新品房源的入市,成交量仍然会维持在较高的水平,甚至出现井喷式成交。
市场去化加快 价格上下浮动
据了解,上周商品住宅成交均价略微有所下降,目前长春市场由于库存量正在逐渐减少,市场上刚需房源去化速度加快,市场成交较为火爆,部分楼盘由于后开发区域成熟和现房的原因,价格有所上涨,导致房价会有小幅度的波动,但幅度不大。此外由于北湖区域、宽城区的部分低价刚需产品的放量成交,对成交均价有所下降有一定的拉动作用。
责任编辑: duansheng
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