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如果你是客户,你会选择新房还是二手房呢?小区的车位所有权到底归业主还是归开发商呢?这个问题在现实中困扰了几乎所有业主,每个业主也都心存疑虑,心有不甘,今天一次性说清楚,赶紧收藏起来,以免找不到。
车位产权共有6类,归属也各不相同。
第一,敞开式的地上车位产权归所有业主。
第二,小区内规划建设车位产权归开发商所有。
第三,未进入公开面积的地下车位产权归开发商。
第四,计入公摊面积的地下车位产权归所有业主。
第五,人防车位是国家强制配套建设并禁止销售的。
第六,非人防车位高于2.2米,有独立产权,低于2.2米没有产权。
因此我要提醒大家,如果买车位一定要求开发商提供车位产权证,如果提供不了,买了也是白买,因为车位的产权年限一般为70年,没有产权的车位只有20年-40年的使用权,20年或40年后之后就不属于您了,你了解了吗?
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