越南房子也买不起了

发布时间： 2022-09-27 14:11:17

来源：楼盘网

分类：房产楼讯

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越南的房价也涨得快，让很多人买不起了。今年越南因为在经济上的高调崛起，一度成为了市场关注的焦点，房价也跟着水涨船高。关于越南房价的上涨，其实并不是什么新鲜事儿。近两年以来，随着越南经济的发展，很多投资者们也都将目光转向了这个东南亚小国有大量的资金和炒房客们开始涌入了当地的房地产市场。之后又发生了两个爆点，一个呢，是香港首富李嘉诚在欧洲套现数千亿资金之后，重金压住越南，李超人一向是风向标。另外一个呢，则是2022年一季度，越南的进出口总额超过了深圳。目前，越南的第一大城胡志明市2012年第二季度的平均房价已经达到了十年来的历史高点，全市楼盘的商品房均价涨到了每每平米2.3万，按季度比增长8%，按年比增长27%，平民级别的商品房价格也已经逼近每平米1.7万。还有其首都河内住宅价格同期平均上涨了20%到25%。目前河内的平均房价呢，是每平米10000元左右，与此对应的是越南城区略超2000的人均月收入。另外，不同于我国房价目前的分化上涨，越南房价现在处于普涨当中，全国的房价都在涨。越南房价的快速上涨，究其原因呢，是因为经济正处于一个快速发展的时期，另外，越南的城镇化率不高，城区土地有限，能用于盖房的更有限，所以越南大城市的房地产盘子并不大，但是投资客们又很热衷于投资大城市，所以当地的房房子很容易就被涌入的热钱炒起来，推高了房价，随着越南的经济不断向好，未来它本身也会诞生出现一大批的中产和富豪群体，预测其房价还会有一个很大的提升空间。当然，想去越南炒房，我劝你还是冷静，不要被热钱的涌入冲昏了头脑。抛弃东南亚投资政策和环境较多的不确定性因素不谈，海外投资也没有很多人想的那么简单，一定要先了解清楚好不好变现再说。

责任编辑： ymh

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