买房须知|长春2024年房价走势怎么样？哪几个盘比较宜居？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在长春同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，长春新楼盘的房价并不算太高，长春2月新房均价8846元/㎡、环比上月持平，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，长春的房价依然算OK的了，而且长春房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

以上是对长春房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在长春买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，长春在售楼盘数是325个，待售楼盘数是10个，这些楼盘也是各有特色，比如临近公园、教育地产、大型商圈、快速路，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方东安满庭芳华、天定山小镇、中海云麓公馆、万龙西湖银河城、绿地中心、融创大河宸院、首地首城公寓、中铁逸境、万科向日葵小镇、新星宇樾府、雲水華庭、力旺孔雀林、国信南山、学府桃源里、富诚尚品、长春恒大文化旅游城、逸品湖畔、新星宇之滨江首府、国隆玖棠湾，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

长春的楼市一直都是热门话题，尤其是新楼盘的推出更是吸引了众多购房者的关注。3月是长春房地产市场的一个重要节点，许多新房项目会在这个时候推出。购房者可以通过长春楼盘网了解到最新的楼盘讯息，比如房价以及项目各方面的情况，需要注意，在购房时，要根据自己的预算和需求做出明智的决策，为自己和家人选择一个舒适宜居的住所。

朝阳区-
东安满庭芳华
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：88-115㎡2-3居
最新动态：东安满庭芳华装修状况：毛坯交付
项目简介：东安·满庭芳华楼盘位于长春朝阳超达大路（南四环与丙二路交汇（规划中）交汇西行1000米），由长春市双瑞房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8300元/平方米。

二道区-
天定山小镇
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：85-135㎡2-3居
最新动态：天定山小镇项目容积率1.18
项目简介：天定山小镇，位于长春莲花山生态旅游度假区核心地带，规划占地面积近6平方公里，首期开发的“壹号院”产品，以叠拼和联排产品为主，配以少量洋房，依托独特的自然资源，实现汤泉入户，营造健康、舒适、优质的休闲空间和生活氛围，打造全时家庭栖息地。

宽城区-
中海云麓公馆
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：89-135㎡3-3居
最新动态：中海云麓公馆位于 台北大街与富丰路交汇
项目简介：中海云麓公馆位于绿园区台北大街与富丰路交汇，项目将建多层洋房产品。

绿园区-
万龙西湖银河城
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：58-108㎡1-3居
最新动态：万龙西湖银河城物业费：2.7元/㎡·月
项目简介：万龙西湖银河城楼盘位于长春绿园西新镇爱民大街与警备路交汇，由长春市万龙银河房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万龙西湖银河城）

南关区-
绿地中心
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：58-89㎡1-1居
最新动态：绿地中心物业费：2.2元/平方米.月
项目简介：长春绿地中心是中国世界500强房企“绿地集团”斥巨资打造的省级地标建筑。绿地中心是绿地旗下最的综合体产品，在遍布全球的22座绿地中心里，606米武汉绿地中心荣登世界第三高，518米大连绿地中心排名世界第四高、450米南京绿地中心荣获第七高……301米的长春绿地中心，划破城市天际线，打造长春金融之心，拉开长春南部新城CBD建设序幕，成为东北亚崛起的全新标志。 长春绿地中心位于长春乃至吉林省第一高楼，规划总建筑面积约40万㎡，高度将达301米，预计总投资额约50亿元，规划建成集五星级酒店、总部办公、品牌商业、高端公寓等于一体的大型超高层城市综合体。规划中的地铁1号线、6号线紧挨项目周围，建成之后，从项目到长春站和老城区的时间仅需要20。 作为中央商务区“金核四塔”标志性建筑中的第一个项目，绿地中心处于“四塔”之中的东南角位置，是长春超高层建筑的开山之作，为长春市完善城市功能、提升现代服务业水平起到积极的作用。建成后将成为长春市乃至吉林省现代化气息和功能的城市商务综合体，改变了长春长期以来无金融中心的状态，塑造了长春市全新的金融产业格局，从本质上提升了南部新城的城市竞争力。

净月区-
融创大河宸院
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：86-140㎡2-3居
最新动态：融创大河宸院绿化率35.03%
项目简介：融创大河宸院，是融创深耕长春的时代封面之作。宸院系是融创的高端产品系，秉承“自然观、文化观、时代观”，不断精研现代中式产品，而今，宸院系撷取文脉，再次落子净月，禀赋河岸自然厚土，缔造人居胜境。融创大河宸院择址伊通河畔，近临东师华蕴学府，毗邻在建轻轨四号线；86-140平滨河小高，通透视野、浪阔格局，诠释现代新中式的美学内涵。自然宜居生活，城市，以一院盛境，为立时代潮头而来。

经开区-
首地首城公寓
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：40-129㎡1-2居
最新动态：首地首城公寓交房时间：预计2022年12月末交房
项目简介：首地首城公寓楼盘位于长春经开世纪广场净月大街与世纪大街交汇，由吉林省首地房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中

汽开区-
中铁逸境
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：89-113㎡2-3居
最新动态：中铁逸境物业服务质量佳，物业费2.8元/㎡·月
项目简介：中铁逸境位于汽开区西四环路与富民大街交汇，由中铁置业集团长春房地产开发有限公司开发建设。中铁逸境预计2022年10月20日。9500元/平方米。带装修交房。物业费：2.8元/㎡/月。中铁逸境位于：富民大街与西四环交汇西行。项目为小高层,高层。主力户型为89平-113平2居-3居。项目规划建设2178户。容积率2.2。

北湖区-
万科向日葵小镇
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：84-89㎡2-2居
最新动态：万科向日葵小镇： 公主岭市青怡坊万科房地产开发有限公司全新力作，品质卓越
项目简介：万科向日葵小镇是万科融合近郊城市独特区位以及北方优质向日葵生长带的天然优势，牵手欧洲青怡坊花卉产业打造的具备艺术气质的浪漫花卉小镇，项目整体建面约92万㎡，总建面165.6万㎡，其中住宅建面约151.7万㎡，小镇一期的绿化率为35.1%，采用现代简约建筑风格，规划84㎡/98㎡/101㎡/119㎡ 4种户型产品。是万科进驻长春20年来在南城打造的百万平品质宜居小镇社区。

高新区-
新星宇樾府
楼盘价格：9200元/㎡
在售户型：132-140㎡3-3居
最新动态：新星宇樾府交房时间： 预计2021年4月末交房
项目简介：新星宇樾府，是新星宇地产潜心擎筑的全系产品的升级力作，择址高新南区四环内地块，采用英伦系建筑风格，全屋装修交付，联合国内外品牌家装，专业团队施工设计，竭力打造英伦风范的品质化生活样本。

经开北区-
雲水華庭
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：84-96㎡2-3居
最新动态：雲水華庭小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：作为集团公司深耕长春9年倾心打造的全新力作，雲水華庭沿袭了母公司匠造鸟巢、水立方、冬奥速滑馆的厚重底蕴，从资源、规划、品质、文化与服务等领域全面升级，创新【优+美好生活系统】，打造科技全景住区，为长春带来超越标准的理想人居。

莲花山-
力旺孔雀林
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：83-251㎡2-4居
最新动态：力旺孔雀林交房时间：2021年8月末一期交房
项目简介：力旺孔雀林楼盘位于长春莲花山生态旅游度假区龙双公路与莲花山大路交会南行400米，由吉林省力旺精成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9000元/平方米，目前在售产品有：二期洋房户型面积为80-150平米，均价9000元/平米，合院户型面积220-300平米，均价11500元/平米，3层叠墅户型面积117平米，均价10500元/平米，4层叠拼户型面积122-202平米，均价10300元/平米，联排别墅户型面积250-317平米，均价10500元/平米，2021年8月末一期已经交房。

奢岭-
国信南山
楼盘价格：9600元/㎡
在售户型：50-421㎡1-8居
最新动态：国信南山物业费： 洋房物业费2.6元/平方米.月,别墅物
项目简介：国信南山地处长春市东南，净月大街南延线16公里处，紧邻长影世纪城。项目规划总占地面积300万平方米，项目总建筑面积约160万平方米。项目总体概括为“四产一城”，即打造四大产业，建设一个生态温泉新城，其中四大产业包括现代农业、主题旅游、健康养老、温泉养生。国信南山温泉分为三种体验方式，有省内高端的五星级标准的温泉酒店，还有五大主题温泉会所，除此之外，项目所有的产品都是户户有温泉。国信南山将建立完备的配套设施，包括五大主题温泉会所、两大温泉酒店，室外滑雪场、高尔夫球场、马术俱乐部，及总面积达到50万平的森林公园，项目还引进三甲医院及幼小初知名院校，6万平风情商业街及大型商超等。

合隆-
学府桃源里
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：85-130㎡2-4居
最新动态：学府桃源里2020年12月已开盘
项目简介：学府桃源里位于长春市宽城区凯旋路与荣发路交汇，规划有住宅、洋房产品。

范家屯-
富诚尚品
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：55-144㎡2-3居
最新动态：富诚尚品在售面积：94-144㎡2-3室
项目简介：富诚地产是由华翔集团为主导的品牌房企，拥有强大的汽车产业背景。富诚尚品是富诚在长春打造的精工项目，位于清源路和经开大街交汇，满足全龄需求，园区为人车分流，并引进绿城物业为生活品质加分，多处工程细节尽显良心品质。一条腾飞路，诚就美好家，富诚尚品以精工品质敬献长春，以造豪车的态度造好房。

大岭-
长春恒大文化旅游城
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：49-136㎡1-3居
最新动态：长春恒大文化旅游城周边教育资源比较丰富
项目简介：长春恒大文化旅游城是世界500强恒大集团在长春倾心打造的全国以“水世界”为主题的文旅大盘，是集文化、休闲、娱乐、旅游、商业、居住等功能于一体的文旅胜地，可以全面满足我们吃、住、行、游、购、娱等方面的需求，规划有全室内、全天候、全季节大型温泉水乐园，100%全室内娱乐项目，封闭+可开启式场馆，无惧寒暑、无谓风雨，365天全天候娱乐享受，汇集了高水准的规划设计和配套，是东北地区档次高、配套全、的文化旅游胜地。

中韩示范区-
逸品湖畔
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：59-106㎡1-3居
最新动态：园林式住宅小区 逸品湖畔绿化率为40%
项目简介：逸品湖畔位于长春以东8公里处的卡伦湖风景区，滨水大路吉林工商学院东行500米处，卡伦中心校分校正东。沿卡伦湖大街可直至卡伦老街、101省道及机场大路。项目总体占地面积6.6万平，总体建筑面积约11.7万平，容积率为1.7，绿化率高达40%，未来我们将打造卡伦湖风景区精品人居杰作。

双阳-
新星宇之滨江首府
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：83-175㎡2-3居
最新动态：新星宇之滨江首府装修状况：带装修交付
项目简介：新星宇之滨江首府楼盘位于长春双阳双阳大街银瀑广场旁，由长春新星宇房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米。

九台-
国隆玖棠湾
在售户型：52-128㎡1-3居
项目简介：国隆·玖棠湾位于九台工农大街（工农派出所对面）