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购房指南：买房贷款需要什么条件?你符合吗?
长春拼团购房71群（225）
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长春商业贷款转公积金贷款需要什么条件?额度是多少?
长春买房可以申请商业贷款，组合贷款或者是公积金贷款，不管申请哪种贷款，都需要满足贷款的相关条件才行。同样的，商业贷款转公积金贷款也需要满足条件。那么，长春商业贷款转公积金贷款需要满足什么条件?额度是多少?
申请商转公贷款应当同时符合下列条件：
(一)借款申请人为原商业贷款的借款人;
(二)借款申请人正常缴存住房公积金 6 个月(含)以上，符合住房公积金存量房贷款政策规定;
(三)原商业贷款已正常还款 12 个月(含)以上，且近 12 个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求;
(四)原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款;
(五)用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续(借款申请人应为公积金贷款抵押人)。
商转公贷款额度和期限按如下标准确定：
(一)商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额;
(二)商转公贷款期限不得超过公积金贷款最长期限扣除商业贷款已还年数(不足 1 年部分按 1 年计)，且不得超过借款申请人可申请公积金贷款最长期限。
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